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Kellogg & Main St - High-Profile Downtown Infill Opportunity Lot • Terrain commercial • 1,55 Acres • 2 193 856 $ CAD • Wichita, KS 67202

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Faits saillants de l'investissement

High-visibility corner at Main and Lewis with strong daily traffic exposure.
Rare downtown infill opportunity spanning nine contiguous parcels.
Strong five-mile demographic base supporting commercial redevelopment.

Immediate access to Kellogg/Hwy 54 for efficient regional connectivity.
CBD zoning supporting retail, office, hospitality, and mixed-use concepts.
Positioned at a key entry point to Wichita’s central business district.

Résumé de l'annonce

This high-profile downtown site offers a rare opportunity to acquire 9 contiguous CBD-zoned parcels positioned along a major arterial with direct access to Kellogg/Hwy 54. The property provides excellent visibility at a key gateway into Wichita’s central business district and is well suited for mixed-use, retail, office, hospitality, or catalytic redevelopment. Strong traffic counts, growing urban population, and proximity to the city’s commercial core further enhance the investment appeal.

514, 522 & 524 S Main, 507 & 509 S. Market PB

Faits sur la propriété

Prix	2 193 856 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Services hôteliers Parc de bureaux
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,55 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CBD - Central Business District Zoning

Prix	2 193 856 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Services hôteliers Parc de bureaux
Taille totale du lot	1,55 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CBD - Central Business District Zoning

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 193 856 $ CAD	Taille du lot	1,55 AC
Prix par AC	1 415 391,00 $ CAD

Prix	2 193 856 $ CAD
Prix par AC	1 415 391,00 $ CAD
Taille du lot	1,55 AC

Prime 1.55-acre downtown Wichita infill site at Main and Lewis, offering exceptional visibility, strong traffic counts, CBD zoning, and immediate access to Kellogg/Hwy 54 for regional connectivity.

Description

Located at the southeast corner of Main Street and Lewis in Wichita’s central business district, this 1.55-acre land assemblage spans nine parcels positioned along a primary north–south corridor. The site benefits from immediate access to Kellogg/Hwy 54, delivering exceptional regional reach and exposure to both local and commuter traffic. With CBD zoning and flexible redevelopment possibilities, the property accommodates a variety of uses including retail, office, hospitality, and mixed-use concepts. Strong surrounding demographics, including more than 229,000 residents within five miles and steady household income levels, support long-term viability. Its placement at a key gateway into downtown enhances visibility, accessibility, and future development potential.

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Carte

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 124-20-0-44-07-007.00 124-20-0-44-07-005.00 124-20-0-44-07-004.00A 124-20-0-44-07-004.00B 124-20-0-44-07-006.00	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	22 623 $ CAD	Évaluation totale	22 623 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

124-20-0-44-07-007.00
124-20-0-44-07-005.00
124-20-0-44-07-004.00A
124-20-0-44-07-004.00B
124-20-0-44-07-006.00

Évaluation du terrain

22 623 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

22 623 $ CAD

(316) 641-4141

Contacts

Whitney Vliet Ward
Christi Royse, CCIM
Weigand, J P & Sons Inc

ID d’inscription: 39323053
Date de mise sur le marché: 2026-02-04
Dernière mise à jour:
Adresse: Kellogg & Main St, Wichita, KS 67202

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

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Kellogg & Main St, Wichita, KS à vendre Photo principale- Image 1 de 3 — Land Site

Kellogg & Main St, Wichita, KS à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 3 — Plat Map

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