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Kendall Plaza 162 Kendall Dr 1 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33196
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FAITS SAILLANTS
- Le nombre de véhicules quotidiens de la 88e rue SW est de 25 676 véhicules.
- Les locataires comprennent LA Fitness, Vitamin Shoppe et Starbucks
- Revenu médian du ménage de 81 951$ dans un rayon d'un mille
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 16375 | 1 250 pi² | 3-5 ans | 55,40 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 69 245 $ CAD/an 5 770 $ CAD/mois | Service complet |
16371 SW 88th St - 1er étage - ste 16375
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 101 199 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 27,64 AC |
| Stationnement | 550 places | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 550 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 101 199 pi² |
| Superficie totale du terrain | 27,64 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Description Centre commercial à forte circulation LA Fitness Anchored construit en 2008 Grande occupation avec une forte combinaison de locataires nationaux et locaux. Les locataires nationaux sont : LA Fitness, Vitamin Shoppe, Starbucks, Gamestop et Smoothie King. Situé de l'autre côté de la rue du NOUVEAU Baptist Hospital. Grande visibilité depuis Kendall Drive. 88e Rue et 163e Avenue
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kendall Plaza 162 | Kendall Dr
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