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Kids 'R' Kids Portfolio 2 biens • Commerce de détail • À vendre 23 029 450 $ CAD • Emplacements multiples
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare three-unit Kids ‘R’ Kids sale-leaseback portfolio backed by an operator with significant franchise operating experience.
- Located in high-growth Houston submarkets with 15% to 20%. projected population increases over the next five years.
- Ideally positioned to benefit from sustained demand in Houston, the nation’s second-fastest-growing large city.
- Consistent unit-level EBITDAR growth year-over-year for each respective location.
- The portfolio's real estate fundamentals are in line with the Houston education net lease market.
- Recent CAPEX was completed across the entire portfolio.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the Kids 'R' Kids Portfolio. This three-unit Kids ‘R’ Kids sale-leaseback portfolio features proven operational performance and recent CAPEX across the portfolio. It is supported by 15% to 20% projected population growth within the 1, 3, and 5-mile radius, respectively. The centers are well-positioned to capitalize on demand in the nation’s second-fastest-growing large city. Priced at a 7.00% CAP rate, attractive relative to Houston market comps, this portfolio offers long-term stability through 15-year Absolute Triple Net (NNN) Leases with 2% annual escalations and four, 5-year options.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 23 029 450 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 839,51 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7% | Taille totale du bâtiment | 27 432 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 5,84 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 23 029 450 $ CAD |
| Prix/pi² | 839,51 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 27 432 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,84 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 320 Valleywood Dr, Spring, TX 77380 | Commerce de détail | 12 232 pi² | 1997 | - |
| 8202 Homeward Way, Sugar Land, TX 77479 | Commerce de détail | 15 200 pi² | 2000 | - |
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CONTACTS
-
Ryan Sompayrac -
Chris Sands -
Clifton McCrory -
John Brown -
Jake Mahon -
Sands Investment Group
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Kids 'R' Kids Portfolio
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