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Ethos Building Kings Rd 37 135 pi² 93% Loué Bureau Immeuble Swansea SA1 8AS 838 177 $ CAD (22,57 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Long leasehold interest of 999 years (peppercorn rent)
Located within the established SA1 Waterfront development

Single-let office investment held within a modern, purpose-built office building

Résumé de l'annonce

Long leasehold office suite investment located within the SA1 Waterfront development in Swansea. The property is single-let to Crunch Simply Digital Ltd on a full repairing and insuring lease, producing a rent of £38,235 per annum. Offers are invited in the region of £450,000 for the long leasehold interest, subject to contract.

Marketing Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Bureau

Ancienneté

Bail long

Taille du bâtiment

37 135 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2007

Prix

838 177 $ CAD

Prix par pi²

22,57 $ CAD

Taux de capitalisation

8,50%

Revenu net d’exploitation

71 245 $ CAD

Pourcentage loué

93%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

4 étages

Superficie de plancher typique

9 284 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,62

Taille du lot

1,38 AC

Stationnement

10 places (0,27 places par 1 000 pi² loué)

Installations de conférences
Service d'alimentation

Cote de rendement énergétique - D

Climatisation

Système de plancher surélevé

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

RDC
2 716 pi²
Bureau
construction partielle
Maintenant

A high-quality ground floor office suite within the prestigious Ethos building, offering open-plan accommodation with exceptional riverside views. The space benefits from strong natural light, modern building services, and access to extensive shared amenities, making it ideal for occupiers seeking a professional waterfront working environment.