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Knights Park Rd Unités de condo • Industriel • 894-918 pi² • À vendre 460 493 $ CAD par unité • Basingstoke RG21 6AB
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé sur un grand domaine industriel
- Excellente connectivité via les A339 et M3
- Gare de Basingstoke à proximité
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Templar Court est situé au bout du chemin Knights Park, à côté du rond-point Houndmills. Le domaine Houndmills lui-même se trouve immédiatement au nord-ouest du centre-ville et de la gare, et offre des liaisons faciles vers Ringway North et Ringway West. Des lignes d'autobus desservent également le domaine et il se trouve à quelques pas du centre-ville. La jonction 6 de l'autoroute M3 est facilement accessible directement.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Market Information
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 6 460 pi² | Superficie de plancher typique | 5 874 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Service | Taille du lot | 0,17 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
| Planchers | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 6 460 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 5 874 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Stores automatiques
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 9
| Taille de l’unité | 918 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 460 493 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Prix par pi² | 501,63 $ CAD | Taux de capitalisation | 4,80% |
| Utilisation du condo | Industriel | Revenu net d’exploitation | 22 103,67 $ CAD |
| Taille de l’unité | 918 pi² |
| Prix | 460 493 $ CAD |
| Prix par pi² | 501,63 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 4,80% |
| Revenu net d’exploitation | 22 103,67 $ CAD |
DESCRIPTION
Le développement a été conçu de manière à former deux terrasses avec stationnement et chargement. Les locaux ont été construits selon des spécifications élevées avec une hauteur de goutte extrêmement bonne de 7,1 m (max). Chacune des unités bénéficie de 2 places de stationnement attribuées (6 au total).
NOTES SUR LA VENTE
L'unité 9 est louée à Brett Ruth Auto Ltd pour une nouvelle période de 6 ans à compter du 1er juin 2021 expirant le 31 mai 2027 pour un loyer actuel de 12 000£ par personne. Le bail était assujetti à une clause de rupture réservée aux locataires le 31 mai 2024 (non exercée). Le bail prévoit également un examen du loyer uniquement à la hausse le 1er juin 2024, qui n'est pas traité. Le bail a été conclu en dehors des dispositions relatives à la sécurité foncière et à l'indemnisation de la partie II de la Loi de 1954 sur les propriétaires et les locataires, telle que modifiée.
Interior Photo
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Unité 10
| Taille de l’unité | 894 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 460 493 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Prix par pi² | 515,09 $ CAD | Taux de capitalisation | 4,60% |
| Utilisation du condo | Industriel | Revenu net d’exploitation | 21 182,68 $ CAD |
| Taille de l’unité | 894 pi² |
| Prix | 460 493 $ CAD |
| Prix par pi² | 515,09 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 4,60% |
| Revenu net d’exploitation | 21 182,68 $ CAD |
DESCRIPTION
Le développement a été conçu de manière à former deux terrasses avec stationnement et chargement. Les locaux ont été construits selon des spécifications élevées avec une hauteur de goutte extrêmement bonne de 7,1 m (max). Chacune des unités bénéficie de 2 places de stationnement attribuées (6 au total).
NOTES SUR LA VENTE
L'unité 10 est louée à Brett Ruth Auto Ltd pour une période commençant le 14 mars 2019 et expirant le 13 mars 2025 pour un loyer actuel de 11 500£ par personne. Le bail a été conclu en dehors des dispositions relatives à la sécurité foncière et à l'indemnisation de la partie II de la Loi de 1954 sur les propriétaires et les locataires, telle que modifiée. Le locataire a payé un acompte de loyer de 3 mois lors de la prise de bail (soit 2 200£) plus l'équivalent de la TVA (2 640).
Interior Photo
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Présenté par
Knights Park Rd
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