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Building B Kreider Dr 20 000–54 800 pi² d'espace disponible • Flex • Middletown, PA 17057
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FAITS SAILLANTS
- Rare immeuble de 54 800 pi2 situé sur un terrain de + 7,145 acres qui offre un grand espace de stationnement pour voitures et remorques et un espace de chargement et de déchargement
- Propriété très visible avec excellente signalisation routière le long de la route 441 (chemin Oberlin)
- Zoné dans le district de Industrial Park Limited, ce qui permet de vastes utilisations industrielles, flexibles et de bureaux autorisées
- Parc d'affaires établi juste à côté du PA-283 avec un accès rapide à l'autoroute I-76 PA Turnpike, à l'I-81, à l'I-83 et à l'aéroport international de Harrisburg
CARACTÉRISTIQUES
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 20 000 à 54 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | 2026-12-01 |
1er étage
| Taille |
| 20 000 à 54 800 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
1er étage
| Taille | 20 000 à 54 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 2026-12-01 |
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Located in the highly visible Capital Valley Business Park along Route 441 in Middletown, PA, this new construction industrial flex property offers a premier leasing opportunity for businesses seeking modern, adaptable space in a strategic location. Delivering in Q4 2026, the building spans ±54,800 SF on a 7.15-acre lot, designed to accommodate a wide range of industrial, flex, and office uses under Industrial Park Limited zoning. The facility features a robust infrastructure tailored for operational efficiency, including a 28-foot clear ceiling height, ESFR sprinkler system, and 3-phase electric service. Loading and logistics are optimized with 22 dock doors, two drive-in doors, and 23 dedicated loading/unloading spaces, complemented by 96 car parking spaces. Built-to-spec office areas allow tenants to customize layouts to meet specific business needs. Positioned just off Route 283, the property provides seamless connectivity to major transportation corridors, including I-76 (PA Turnpike), I-81, I-83, and I-78, as well as Harrisburg International Airport. This prime location supports regional and national distribution while offering proximity to Harrisburg’s urban amenities and a skilled labor pool. The site’s visibility along Oberlin Road enhances branding opportunities with excellent roadside signage. Surrounded by established businesses and logistics providers, this property is ideal for companies seeking a modern, high-performance facility in a growth-oriented market. With flexible design options and responsive local management, Capital Valley Business Park delivers the infrastructure and location advantages needed for long-term success.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Building B | Kreider Dr
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