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Kyle Canyon Rd & 1-11 NEC Kyle Cannon Rd & 1-11 NEC 1 000–63 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89143
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Faits saillants
- Anchored Shopping Center
- Quick Service Restaurant
- Medical
- Fitness
- Drive Thru
- Tavern
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 20 000 à 40 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Pad | 1 000 à 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Shop | 1 000 à 18 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Kyle Canyon Rd & 1-11 NEC rD - 1er étage
Proposed anchor space. Site plan subject to change based on qualified tenant's interest and requirements
- Espace en excellent état
Kyle Canyon Rd & 1-11 NEC Dr - 1er étage - ste Pad
Proposed pad sites ranging in size from 0.5 AC - 2AC. Preference is to ground lease, but BTS/RBTS options available. Delivery condition negotiable. Seeking tavern, restaurants, automotive, medical, and more.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Drive Thru
- Restaurant
- Medical
- Automotive
Kyle Canyon & 1-11 NEC Rd - 1er étage - ste Shop
Proposed inline shop space. Site plan subject to change based on qualified tenant's needs. Delivery condition negotiable.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 63 000 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 63 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 42,00 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2027 |
| Superficie totale disponible | 63 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 63 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 42,00 AC |
| Année de construction | 2027 |
À propos de la propriété
Proposed 15 acre retail center offering shop space, pad sites, and drive thru opportunities, thoughtfully designed with ample parking and landscaped open spaces in the heart of the 630-acre Sunstone master planned community. Strategically positioned within a dense master planned residential corridor, surrounded by Skye Canyon (6,500 homes), Spring Mountain Ranch (1,760 homes), and the planned Monument Hills community (6,000 homes). Located in a trade area with extremely limited existing retail options, creating a strong opportunity to serve a growing residential base. Direct visibility and convenient access from the I-11 freeway, providing strong exposure for the project. Close proximity to major lifestyle and recreational destinations, including Mount Charleston, Floyd Lamb State Park, and Paiute Golf Park
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