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LA 3141 - St. Charles Intermodal Lot • Terrain industriel • 1 165 Acres • 54 651 428 $ CAD • Killona, LA 70057

Terrains industriels Louisiana LA 3141, Killona, LA 70057

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Faits saillants de l'investissement

  • Total Acreage: ±1,194.48
  • Unapparelled access to Louisiana Energy Corridor that is home to operations of major players in renewable energy, chemical and petrochemical markets
  • St. Charles Intermodal is strategically located for efficient transportation of good via the Mississippi River, connecting to global markets
  • ±3,601 linear feet of frontage available along the West Bank of the Mississippi River. 45’ deep water frontage suitable for ocean going vessel dock(s)
  • Location is strategically positioned on LA Highway 3141, 34 min from New Orleans, 18 mins to I-10, 9 min to I-310 and 60 min to Baton Rouge
  • Excellent access to rail and pipelines including access to the largest hydrogen pipeline systems globally, Air Products Gulf Coast System.

Résumé de l'annonce

St. Charles Intermodal offers a ±1,165 acre deep-draft, greenfield development opportunity with ±3,601 linear feet (LF) of Mississippi riverfront property in Killona, LA. Strategically positioned within the Louisiana Energy Corridor and equipped with superior logistics capabilities, this site is a direct point of connection between international and domestic markets via the intersection of the Gulf of America and the Mississippi River. This site allows for full design control of a new project and is presented with no prior industrial uses making a favorable environmental scenario.
For additional details, please visit the property video and download the brochure!

Pièces jointes

St_Charles_Intermodal_Brochure_Final - Reduced

Faits sur la propriété

Prix 54 651 428 $ CAD Sous-type de propriété Terrain industriel
Type de vente Investissement Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Raffinerie chimique/de pétrole
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Gare de triage
  • Chantier naval
  • Terminal routier
  • Entrepôt
  • Agricole
  • Agroalimentaire
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 1 165,00 AC
Type de propriété Terrain Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage M2 - Quartier de Fabrication Lourde
Prix 54 651 428 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain industriel
Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Raffinerie chimique/de pétrole
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Gare de triage
  • Chantier naval
  • Terminal routier
  • Entrepôt
  • Agricole
  • Agroalimentaire
Taille totale du lot 1 165,00 AC
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage M2 - Quartier de Fabrication Lourde

1 Lot disponible

Lot

Prix 54 651 428 $ CAD Taille du lot 1 165,00 AC
Prix par AC 46 911,10 $ CAD
Prix 54 651 428 $ CAD
Prix par AC 46 911,10 $ CAD
Taille du lot 1 165,00 AC

Description

St. Charles Intermodal offre une opportunité de développement sur un terrain vierge de ±1 165 acres avec un accès en eau profonde et ±3 601 pieds linéaires (LF) de propriété riveraine sur le fleuve Mississippi à Killona, en Louisiane. Stratégiquement situé au cœur du Corridor Énergétique de la Louisiane et doté de capacités logistiques supérieures, ce site constitue un point de connexion direct entre les marchés internationaux et domestiques grâce à l'intersection du Golfe du Mexique et du fleuve Mississippi. Ce site permet un contrôle total de la conception d’un nouveau projet et est présenté sans utilisations industrielles antérieures, offrant ainsi un scénario environnemental favorable. Pour plus de détails, veuillez consulter la vidéo de la propriété et télécharger la brochure!

Liens

1 1
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 174504100001
  • 1526000000H3
  • 15410000SS-1
  • 154100000001
  • 1526000000L3
 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 1 373 267 $ CAD Évaluation totale 1 373 267 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 174504100001
  • 1526000000H3
  • 15410000SS-1
  • 154100000001
  • 1526000000L3
Évaluation du terrain
1 373 267 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 373 267 $ CAD
(504) 427-2090

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Contacts

  • Bryce French
    Bryce French
  • Jack Sikora
    Jack Sikora
  • William Boyer
    William Boyer
  • Andrew Jewett
    Andrew Jewett

  • ID d’inscription: 36863651

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: LA 3141, Killona, LA 70057

Le Terrain Propriété à LA 3141, Killona, LA 70057 est actuellement disponible à vendre. Contacter CBRE pour plus de renseignements.

TERRAIN PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
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Proposed Dock
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Hydro Survey
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Pipeline Map
1 de 1
LA 3141 - St. Charles Intermodal
(504) 427-2090 x

LA 3141 - St. Charles Intermodal

Bryce French
(504) 427-2090

Jack Sikora
(205) 907-9658

William Boyer
(713) 881-0919

Andrew Jewett
(832) 310-4772

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