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L'Alcúdia, Valencia 46250 893 pi² d'espace disponible • Commerce de détail



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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 893 pi² | Négociable | 10,79 $ CAD/pi²/an INCL 0,90 $ CAD/pi²/mois INCL 9 644 $ CAD/an INCL 803,66 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 893 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 893 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À propos de la propriété
Imagina entrar en un espacio lleno de luz natural, donde el sol se cuela a través de una amplia cristalera que da acceso al local. La sensación es de amplitud, libertad y potencial. Este local de 83 m2, ubicado junta al parque, está esperando a ser transformado en algo único, ya sea el negocio que siempre has soñado o un proyecto que se adapta a tus necesidades... La distribución diáfana de la que dispone ofrece un lienzo en blanco, donde cada rincón invita a la creatividad. Con paredes limpias y un suelo que refleja la luz que entra por la gran cristalera, la energía del lugar es vibrante. ¿Una peluquería? Claro, ya está adaptado con la infraestructura necesaria para ello, pero su versatilidad te permitirá pensar más allá. Una tienda, un estudio de arte, una oficina creativa, o incluso un café elegante… las posibilidades son infinitas... El local cuenta con cocina y aseo, algo que agrega comodidad y funcionalidad al espacio. Imagina preparar un café para tus clientes o tus empleados mientras trabajas en un ambiente cómodo y acogedor. Además, la ubicación es ideal, ya que está cerca del parque, lo que no solo ofrece un entorno tranquilo y agradable, sino que también asegura un flujo constante de personas que podrían ser tu próximo cliente... Por 500 € al mes, este espacio se ofrece como una opción inmejorable para aquellos que buscan una base sólida para iniciar o expandir su negocio en una zona accesible y con un alto potencial de crecimiento. La cercanía al parque también le da un toque de serenidad, haciendo que cada jornada laboral en este local sea aún más agradable... Un espacio que inspira, que te llama a llenarlo de ideas, creatividad y éxito. ¿Te atreves a aprovechar todo lo que tiene para ofrecer?... Imagina entrar en un espacio lleno de luz natural, donde el sol se cuela a través de una amplia cristalera que da acceso al local. La sensación es de amplitud, libertad y potencial. Este local de 83 m2, ubicado en el corazón de L'Alcúdia, está esperando a ser transformado en algo único, ya sea el negocio que siempre has soñado o un proyecto que se adapta a tus necesidades... La distribución diáfana de la que dispone ofrece un lienzo en blanco, donde cada rincón invita a la creatividad. Con paredes limpias y un suelo que refleja la luz que entra por la gran cristalera, la energía del lugar es vibrante. ¿Una peluquería? Claro, ya está adaptado con la infraestructura necesaria para ello, pero su versatilidad te permitirá pensar más allá. Una tienda, un estudio de arte, una oficina creativa, o incluso un café elegante… las posibilidades son infinitas... El local cuenta con cocina y aseo, algo que agrega comodidad y funcionalidad al espacio. Imagina preparar un café para tus clientes o tus empleados mientras trabajas en un ambiente cómodo y acogedor. Además, la ubicación es ideal, ya que está cerca del parque, lo que no solo ofrece un entorno tranquilo y agradable, sino que también asegura un flujo constante de personas que podrían ser tu próximo cliente... Por 500 € al mes, este espacio se ofrece como una opción inmejorable para aquellos que buscan una base sólida para iniciar o expandir su negocio en una zona accesible y con un alto potencial de crecimiento. La cercanía al parque también le da un toque de serenidad, haciendo que cada jornada laboral en este local sea aún más agradable... Un espacio que inspira, que te llama a llenarlo de ideas, creatividad y éxito. ¿Te atreves a aprovechar todo lo que tiene para ofrecer?
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"L'Alcúdia, Valencia 46250"
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