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Zona centre 474–958 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • L'Ametlla de Mar, Tarragona 43860
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Faits saillants
- Zona residencial y comercial consolidada.
- Elevada afluencia peatonal continua en la zona.
Disponibilité des espaces (2)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 484 pi² | Négociable | 15,74 $ CAD/pi²/an INCL 1,31 $ CAD/pi²/mois INCL 7 624 $ CAD/an INCL 635,31 $ CAD/mois INCL | |||
| 1er étage | 474 pi² | Négociable | 15,74 $ CAD/pi²/an INCL 1,31 $ CAD/pi²/mois INCL 7 454 $ CAD/an INCL 621,19 $ CAD/mois INCL |
RDC
Disponible en alquiler local comercial preparado para funcionar como centro veterinario ubicado en una de las zonas más activas y concurridas de L’Ametlla de Mar. Gracias a su emplazamiento en pleno centro, se beneficia de una elevada afluencia peatona, que viene atraída por todo tipo de comercios y servicios implantados. El inmueble cuenta con la infraestructura básica necesaria para iniciar la actividad sin grandes inversiones iniciales, lo que permite una entrada ágil y operativa desde el primer momento. Su configuración, dividida actualmente en dos estancias más un aseo, ofrece un punto de partida flexible tanto para consulta, diagnóstico y atención clínica como para zonas de preparación, almacén o espera. Si bien conserva elementos originales que pueden adecuarse estéticamente, estos también representan una oportunidad para crear un espacio con una identidad renovada y adaptada al estilo o especialización del nuevo inquilino. La carpintería interior y exterior de aluminio, la presencia de calefacción tipo split y el suelo de gres aportan funcionalidad y durabilidad, mientras que la condición mixta exterior proporciona luz y conexión visual con la calle, aumentando la sensación de amplitud y acercamiento al cliente. Su localización en una vía de paso habitual favorece la captación orgánica de usuarios, un elemento especialmente valioso para clínicas veterinarias que desean crecer dentro de la comunidad local. Este local representa una opción estratégica para quienes buscan iniciar, trasladar o ampliar un proyecto veterinario en un municipio con dinamismo durante todo el año y con un entorno urbano que favorece el desarrollo de actividades especializadas.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 958 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Espacio totalmente acondicionado como veterinario.
- Distribución flexible.
- Zona comercial consolidada.
- Elevada afluencia peatonal.
1er étage
Disponible en alquiler local comercial preparado para funcionar como centro veterinario ubicado en una de las zonas más activas y concurridas de L’Ametlla de Mar. Gracias a su emplazamiento en pleno centro, se beneficia de una elevada afluencia peatona, que viene atraída por todo tipo de comercios y servicios implantados. El inmueble cuenta con la infraestructura básica necesaria para iniciar la actividad sin grandes inversiones iniciales, lo que permite una entrada ágil y operativa desde el primer momento. Su configuración, dividida actualmente en dos estancias más un aseo, ofrece un punto de partida flexible tanto para consulta, diagnóstico y atención clínica como para zonas de preparación, almacén o espera. Si bien conserva elementos originales que pueden adecuarse estéticamente, estos también representan una oportunidad para crear un espacio con una identidad renovada y adaptada al estilo o especialización del nuevo inquilino. La carpintería interior y exterior de aluminio, la presencia de calefacción tipo split y el suelo de gres aportan funcionalidad y durabilidad, mientras que la condición mixta exterior proporciona luz y conexión visual con la calle, aumentando la sensación de amplitud y acercamiento al cliente. Su localización en una vía de paso habitual favorece la captación orgánica de usuarios, un elemento especialmente valioso para clínicas veterinarias que desean crecer dentro de la comunidad local. Este local representa una opción estratégica para quienes buscan iniciar, trasladar o ampliar un proyecto veterinario en un municipio con dinamismo durante todo el año y con un entorno urbano que favorece el desarrollo de actividades especializadas.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 958 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Espacio totalmente acondicionado como veterinario.
- Distribución flexible.
- Zona comercial consolidada.
- Elevada afluencia peatonal.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 958 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 958 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
À propos de la propriété
Edificio construido en 1970 que cuenta con una superficie de 89 m2 distribuidos en dos plantas sobre rasante. En pleno centro del municipio.
Présenté par
Zona centre
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