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Zona La Florida Unité de condo • Commerce de détail • 4 154 pi² • À vendre 383 615 $ CAD • L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona 08904

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ideal para inversión en zona consolidada de L’Hospitalet.

Ubicación estratégica en La Florida, con excelentes comunicaciones y alto potencial de rentabilidad.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel situé dans le quartier de La Florida, à L’Hospitalet de Llobregat, une zone consolidée et bien desservie. Construit en 1975, le bâtiment comprend des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, ce qui lui confère une valeur ajoutée tant pour un usage personnel que pour un investissement. Le quartier bénéficie de bonnes connexions par transport en commun, ainsi que d’un accès facile aux principales voies reliant Barcelone et la région métropolitaine.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	6
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction/rénovation	1970 - 1979/2000 - 2009

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	6
Année de construction/rénovation	1970 - 1979/2000 - 2009

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation

Balcon

Grenier

COMMODITÉS DU SITE

Commerce de détail sur place

Ascenseur

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité -

Taille de l’unité	4 154 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	383 615 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	92,35 $ CAD

Taille de l’unité	4 154 pi²
Prix	383 615 $ CAD
Prix par pi²	92,35 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local comercial en venta de 386 m2, distribuidos en planta baja (150 m2) y sótano (236 m2). Dispone de dos puertas basculantes motorizadas y vado permanente. Actualmente en uso como aparcamiento con plazas alquiladas.

NOTES SUR LA VENTE

Ref: 30912

Local comercial de 386 m2 distribuidos en dos plantas: una planta baja de 150 m2 y un sótano de 236 m2. El espacio, versátil y funcional, es ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial o empresarial. Actualmente se encuentra en uso como aparcamiento privado, con plazas alquiladas, lo que ofrece una rentabilidad inmediata para inversores.

El local dispone de dos puertas basculantes motorizadas que facilitan el acceso de vehículos, así como vado permanente autorizado, lo que incrementa su valor y operatividad. Su configuración permite múltiples posibilidades de uso, desde actividades logísticas hasta comercios, talleres, almacenes o centros de servicios.