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La Bordeta Unité de condo • Commerce de détail • 365 pi² • À vendre 233 476 $ CAD • L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona 08903

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacio comercial.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel avec espace commercial, situé dans un quartier central, consolidé et bien desservi.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	10
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Année de construction	1970 - 1979

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Planchers	10
Année de construction	1970 - 1979

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation

Balcon

COMMODITÉS DU SITE

Ascenseur

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 1

Taille de l’unité	365 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	233 476 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	639,66 $ CAD

Taille de l’unité	365 pi²
Prix	233 476 $ CAD
Prix par pi²	639,66 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local de 34 m2 construidos con falso techo, aseo y suelo cerámico.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicado en una de las zonas más transitadas y estratégicas de L’Hospitalet de Llobregat, este local comercial representa una oportunidad excepcional para emprendedores e inversores que buscan visibilidad, conectividad y potencial de crecimiento. Situado a solo 25 metros de la estación de metro L1 y a 1.200 metros de los Juzgados de Barcelona, el inmueble se beneficia de un flujo constante de peatones y una excelente conexión con el centro de la ciudad.
Anteriormente operado como panadería-pastelería, el local ofrece una configuración versátil que se adapta a múltiples tipos de negocio, desde comercio de proximidad hasta servicios especializados. Su fachada visible y ubicación en zona de paso lo convierten en un punto de referencia ideal para captar clientela local y de paso.
El entorno inmediato incluye centros comerciales, colegios, hospitales, parques y supermercados, lo que refuerza su atractivo como destino comercial. Además, la ciudad de L’Hospitalet de Llobregat, consolidada como una de las más dinámicas del área metropolitana de Barcelona, ofrece una alta densidad poblacional, excelente red de transporte público y una proyección comercial en constante crecimiento.