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Barrio de Gran Via L’Hospitalet 484 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona 08908
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FAITS SAILLANTS
- Ubicado junto a la Ciudad de la Justicia, en una zona de alta actividad comercial y residencial.
- Excelente conexión con transporte público: metro Ciutat de la Justícia y múltiples líneas de autobús.
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Ref. 2149 Traspaso: de 76.000 €. Alquiler: 671 €/mes (IVA no incluido). Contrato de 5 años. Traspaso de acogedora cafetería-pastelería con obrador y zona de degustación, ubicada en el dinámico barrio de Gran Via, L’Hospitalet, una de las zonas con mayor actividad comercial y de servicios del área metropolitana de Barcelona. A escasa distancia de la Ciudad de la Justicia, este local representa una excelente oportunidad para profesionales de la hostelería que busquen un negocio rentable, operativo y listo para continuar la actividad desde el primer día. El establecimiento cuenta con una superficie de 45 m2, distribuidos en una sola planta, lo que garantiza una operativa práctica y ágil. Su fachada de 6 metros lineales le proporciona gran visibilidad en una calle de alto tránsito. Dispone de aforo autorizado para 17 personas en el interior, además de una terraza con licencia vigente para 2 mesas y 8 sillas, lo que supone un importante valor añadido y contribuye a incrementar la facturación, especialmente en temporada alta. La licencia de cafetería-pastelería con obrador y degustación permite desarrollar un modelo de negocio flexible que combine venta directa de productos artesanales con consumo en sala. El local se entrega completamente equipado y en funcionamiento, incluyendo mobiliario, barra, vitrinas, maquinaria de obrador, sistemas de refrigeración y climatización, lo que permite al nuevo operador iniciar la actividad sin necesidad de inversiones adicionales. La ubicación del local es estratégica, rodeada de oficinas, comercios, servicios y zonas residenciales, lo que asegura un flujo constante de clientes durante toda la semana. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con la estación de metro Ciutat de la Justicia a pocos minutos a pie. Una oportunidad ideal para quienes deseen emprender o consolidar un proyecto gastronómico en una zona con alta demanda y potencial de crecimiento.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Traspaso: de 76.000 €.
- Local totalmente equipado y operativo.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- Plafond exposé
- Cafetería-pastelería con obrador y degustación.
- Terraza exterior con licencia para 2 mesas.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 484 pi² | Négociable | 26,77 $ CAD/pi²/an EXCL 2,23 $ CAD/pi²/mois EXCL 12 965 $ CAD/an EXCL 1 080 $ CAD/mois EXCL | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 484 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,77 $ CAD/pi²/an EXCL 2,23 $ CAD/pi²/mois EXCL 12 965 $ CAD/an EXCL 1 080 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 484 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
26,77 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ref. 2149 Traspaso: de 76.000 €. Alquiler: 671 €/mes (IVA no incluido). Contrato de 5 años. Traspaso de acogedora cafetería-pastelería con obrador y zona de degustación, ubicada en el dinámico barrio de Gran Via, L’Hospitalet, una de las zonas con mayor actividad comercial y de servicios del área metropolitana de Barcelona. A escasa distancia de la Ciudad de la Justicia, este local representa una excelente oportunidad para profesionales de la hostelería que busquen un negocio rentable, operativo y listo para continuar la actividad desde el primer día. El establecimiento cuenta con una superficie de 45 m2, distribuidos en una sola planta, lo que garantiza una operativa práctica y ágil. Su fachada de 6 metros lineales le proporciona gran visibilidad en una calle de alto tránsito. Dispone de aforo autorizado para 17 personas en el interior, además de una terraza con licencia vigente para 2 mesas y 8 sillas, lo que supone un importante valor añadido y contribuye a incrementar la facturación, especialmente en temporada alta. La licencia de cafetería-pastelería con obrador y degustación permite desarrollar un modelo de negocio flexible que combine venta directa de productos artesanales con consumo en sala. El local se entrega completamente equipado y en funcionamiento, incluyendo mobiliario, barra, vitrinas, maquinaria de obrador, sistemas de refrigeración y climatización, lo que permite al nuevo operador iniciar la actividad sin necesidad de inversiones adicionales. La ubicación del local es estratégica, rodeada de oficinas, comercios, servicios y zonas residenciales, lo que asegura un flujo constante de clientes durante toda la semana. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con la estación de metro Ciutat de la Justicia a pocos minutos a pie. Una oportunidad ideal para quienes deseen emprender o consolidar un proyecto gastronómico en una zona con alta demanda y potencial de crecimiento.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Traspaso: de 76.000 €.
- Cafetería-pastelería con obrador y degustación.
- Local totalmente equipado y operativo.
- Terraza exterior con licencia para 2 mesas.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 484 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Superficie totale disponible | 484 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble résidentiel avec locaux commerciaux au rez-de-chaussée, situé dans le quartier dynamique de Gran Via, L’Hospitalet, à côté de la Cité de la Justice. Construit en 1967, il se distingue par son emplacement stratégique, son fort passage et ses excellentes connexions par transport en commun.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Barrio de Gran Via L’Hospitalet
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