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Carrer del Rosselló Unité de condo • Commerce de détail • 1 184 pi² • À vendre 145 832 $ CAD • L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona 08903

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel avec espaces commerciaux situé dans un quartier central avec une forte activité commerciale et de services.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	5
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Année de construction	1960 - 1969

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Planchers	5
Année de construction	1960 - 1969

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation

Balcon

COMMODITÉS DU SITE

Commerce de détail sur place

Ascenseur

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 1

Taille de l’unité	1 184 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	145 832 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	123,17 $ CAD

Taille de l’unité	1 184 pi²
Prix	145 832 $ CAD
Prix par pi²	123,17 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local de 110 m2 con portón frontal, techos altos y aseo.

NOTES SUR LA VENTE

Este amplio local diáfano de 85 m² útiles ofrece una versatilidad excepcional para emprendedores, profesionales o inversores que buscan un espacio funcional con gran potencial comercial. Su distribución abierta permite adaptarlo fácilmente a múltiples usos: comercio, despacho profesional, estudio creativo o almacén.
Ubicado en una zona estratégica a solo una calle de Barcelona, el inmueble se beneficia de una excelente conectividad con las líneas de metro L5 (Collblanc y Badal) y L1 (Santa Eulalia), lo que garantiza un flujo constante de tránsito peatonal y accesibilidad para clientes y empleados. Además, el entorno combina actividad residencial y comercial, lo que favorece la visibilidad y el dinamismo del negocio.
El local cuenta con un patio privado que aporta luz natural y ventilación, creando un ambiente cómodo y saludable. Dispone también de un aseo propio totalmente funcional, lo que refuerza su autonomía operativa.
Gracias a su amplitud, ubicación y características, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para establecer un negocio como para invertir en una zona con alta demanda y crecimiento sostenido.