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Rambla de la Marina 603–1 238 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona 08907
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FAITS SAILLANTS
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| Sous-sol, ste - | 635 pi² | Négociable | 18,81 $ CAD/pi²/an INCL 1,57 $ CAD/pi²/mois INCL 11 944 $ CAD/an INCL 995,32 $ CAD/mois INCL | |||
| RDC, ste - | 603 pi² | Négociable | 18,81 $ CAD/pi²/an INCL 1,57 $ CAD/pi²/mois INCL 11 336 $ CAD/an INCL 944,71 $ CAD/mois INCL |
Sous-sol, ste -
Se ofrece en traspaso un bar situado en el centro de Bellvitge, en una calle peatonal con actividad comercial. El local cuenta con 56 m2 construidos, además de 59 m2 de trastero en planta baja comunicados, con entrada independiente al sótano. El establecimiento ha sido un negocio familiar en funcionamiento durante aproximadamente 40 años y se traspasa por jubilación. La licencia de actividad corresponde a venta y degustación. El alquiler mensual es de 1.200 euros y el precio del traspaso es de 30.000 euros. El local dispone de aire acondicionado con dos splits de frío y calor, además de aseos. No cuenta con salida de humos. El traspaso incluye el siguiente inventario: termo eléctrico, cámara para embutidos, cortadora, vitrina para embutidos, neveras, lavavajillas, microondas, horno para pan y pastas, congelador y nevera para cervezas. El precio no incluye impuestos ni gastos adicionales. En el caso de viviendas de segunda mano, se debe añadir el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), mientras que para obra nueva corresponde añadir el IVA y los actos jurídicos documentados (AJD). Además, en ambos casos se deben considerar los honorarios de notaría y registro que correspondan.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Sous-sol
- Bar en traspaso por 30.000 €.
- Ubicado en calle peatonal en zona de Bellvitge.
- Licencia de venta y degustación, sin salida humos.
- Con aire acondicionado y varios electrodomésticos.
RDC, ste -
Se ofrece en traspaso un bar situado en el centro de Bellvitge, en una calle peatonal con actividad comercial. El local cuenta con 56 m2 construidos, además de 59 m2 de trastero en planta baja comunicados, con entrada independiente al sótano. El establecimiento ha sido un negocio familiar en funcionamiento durante aproximadamente 40 años y se traspasa por jubilación. La licencia de actividad corresponde a venta y degustación. El alquiler mensual es de 1.200 euros y el precio del traspaso es de 30.000 euros. El local dispone de aire acondicionado con dos splits de frío y calor, además de aseos. No cuenta con salida de humos. El traspaso incluye el siguiente inventario: termo eléctrico, cámara para embutidos, cortadora, vitrina para embutidos, neveras, lavavajillas, microondas, horno para pan y pastas, congelador y nevera para cervezas. El precio no incluye impuestos ni gastos adicionales. En el caso de viviendas de segunda mano, se debe añadir el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), mientras que para obra nueva corresponde añadir el IVA y los actos jurídicos documentados (AJD). Además, en ambos casos se deben considerar los honorarios de notaría y registro que correspondan.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Sous-sol
- Bar en traspaso por 30.000 €.
- Ubicado en calle peatonal en zona de Bellvitge.
- Licencia de venta y degustación, sin salida humos.
- Con aire acondicionado y varios electrodomésticos.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 238 pi² | Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 238 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Edificio residencial situado en la zona de Bellvitge, en la localidad de L'Hospitalet de Llobregat, en la provincia de Barcelona. Tiene 1.555 m2 de superficie bruta alquilable (SBA) distribuidos en 2 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rambla de la Marina
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