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Zona Centre Unité de condo • Commerce de détail • 5 489 pi² • À vendre 1 527 218 $ CAD • L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona 08906

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Faits saillants de l'investissement

Edificio residencial con espacio comercial.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

Résumé de l'annonce

Edificio residencial con espacio comercial, situado en zona céntrica, consolidada y bien comunicada.

1 Unité disponible

Unité 1

Taille de l’unité	5 489 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	1 527 218 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	278,23 $ CAD

Taille de l’unité	5 489 pi²
Prix	1 527 218 $ CAD
Prix par pi²	278,23 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Description

Local de 510 m2 y 471 m2 útiles, con escaparate, suelo de tarima, aire acondicionado, aseo y fachada haciendo esquina.

Notes sur la vente

Ref: BCN-RS-016718.
Este local comercial representa una oportunidad excepcional para adquirir un activo en rentabilidad de gran escala y alta proyección en una de las zonas más consolidadas y densamente pobladas de L'Hospitalet de Llobregat.
Actualmente cuenta con inquilino pagando 5.000 €/mes, aunque existe también la posibilidad de adquirirlo sin inquilino.
Situado a pie de calle dentro de un complejo residencial moderno, el inmueble disfruta de una visibilidad sobresaliente y de un flujo constante de peatones, factores clave para cualquier operador que busque posicionamiento, accesibilidad y reconocimiento de marca.
El espacio se desarrolla íntegramente en planta baja, con una configuración mayoritariamente diáfana que permite una adaptación ágil a múltiples usos comerciales o profesionales. La presencia de amplias fachadas acristaladas aporta una luminosidad natural extraordinaria y refuerza la imagen corporativa del negocio que se implante, además de facilitar una señalización comercial de alto impacto.
El local se encuentra en excelente estado de conservación y está equipado con sistemas de climatización frío y calor, lo que garantiza confort operativo durante todo el año. Dispone además de zonas de apoyo como office, almacén y tres aseos, aportando funcionalidad y eficiencia al día a día del negocio.
Su ubicación estratégica, con acceso inmediato a Metro L5 y Tram, lo convierte en una opción idónea para actividades que requieran alta accesibilidad tanto para clientes como para empleados. Es especialmente atractivo para operadores de servicios médicos, centros deportivos, oficinas corporativas, retail especializado o alimentación urbana, en una zona con elevada densidad residencial y oferta comercial limitada en grandes formatos.
Este activo combina ubicación, visibilidad y versatilidad, posicionándose como una compra sólida tanto para usuario final como para inversor patrimonial.

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Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	18
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Année de construction	2000 - 2009

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Planchers	18
Année de construction	2000 - 2009

Commodités du site

Ascenseur

Transport en commun

Unité renseignements sur le mélange

Description	Nombre d’unités	Loyer moyen/mois	pi²
Studios	120	-	882

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+34 935 24 00 60

Engel & Völkers

ID d’inscription: 40042699
Date de mise sur le marché: 2026-04-06
Dernière mise à jour:
Adresse: L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona 08906

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