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Carrer de Graner Unité de condo • Commerce de détail • 2 045 pi² • À vendre 192 912 $ CAD • L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona 08904



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Faits saillants de l'investissement
- Ubicación consolidada en L’Hospitalet de Llobregat.
- Distribución diáfana con múltiples opciones de uso.
- Excelente conexión por metro, autobús y red viaria.
- Doble entrada desde vía pública y acceso por portería.
Résumé de l'annonce
Edificio residencial situado en el municipio de L’Hospitalet de Llobregat, dentro de un entorno urbano consolidado y de carácter mayoritariamente residencial, con presencia de comercio de proximidad en planta baja. El inmueble se integra en una zona bien comunicada, próxima a ejes viarios relevantes como la Ronda de la Torrassa y la Avinguda del Carrilet, que facilitan la conexión tanto con Barcelona como con otros puntos del área metropolitana. En cuanto a transporte público, el entorno dispone de líneas de autobús urbano e interurbano a pocos minutos a pie, así como acceso cercano a estaciones de metro de las líneas L1 y L9 Sud, que conectan rápidamente con el centro de Barcelona y el aeropuerto. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios y equipamientos, entre los que destacan supermercados, farmacias, oficinas bancarias, centros educativos, guarderías y centros de atención primaria. Todo ello configura un entorno funcional y atractivo para uso residencial, con un alto nivel de servicios y buena accesibilidad.
1 Unité disponible
Unité Puerta 01
| Taille de l’unité | 2 045 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 192 912 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 94,33 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 045 pi² |
| Prix | 192 912 $ CAD |
| Prix par pi² | 94,33 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Surface construite de 190 m2.
En excellent état.
Notes sur la vente
Ref.: LIRE-02055
Ponemos a tu disposición una excelente oportunidad de inversión y uso propio en uno de los municipios con mayor dinamismo económico del área metropolitana de Barcelona. Este local comercial a pie de calle se sitúa en planta baja de un edificio residencial, con acceso independiente desde la vía pública y una visibilidad muy atractiva para cualquier actividad que requiera presencia urbana y fácil acceso.
El inmueble destaca por su configuración en forma de U, una tipología poco habitual que aporta gran versatilidad operativa. Dispone de dos accesos directos desde calle, además de un acceso adicional por la portería del edificio, lo que facilita flujos diferenciados de clientes, personal o mercancías y abre la puerta a múltiples planteamientos de uso.
Actualmente el espacio se organiza en dos amplias salas diáfanas comunicadas entre sí, un despacho independiente y una zona de vestuarios con aseos, permitiendo una ocupación inmediata sin necesidad de grandes intervenciones. El local se encuentra acondicionado con suelo de parquet, luminarias empotradas, puertas metálicas enrollables y sistema de climatización frío-calor, elementos que refuerzan su funcionalidad y confort.
Su diseño interior eficiente permite un aprovechamiento óptimo del espacio, adaptándose con facilidad a actividades comerciales, profesionales, formativas, logísticas ligeras o de servicios. La ubicación ofrece una conectividad sobresaliente mediante transporte público, con la Línea 5 de Metro (Collblanc) y varias líneas de autobús en las inmediaciones, además de rápidos accesos rodados desde Avenida Diagonal y Ronda de Dalt, garantizando una excelente comunicación con Barcelona y su entorno.
Un activo sólido, flexible y bien comunicado, ideal tanto para operadores que buscan implantación como para inversores que valoran ubicaciones consolidadas con alta demanda potencial.
Foto fachada
Foto fachada
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 5 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
Commodités
Commodités du site
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 15 | - | 462 |
Présenté par
Carrer de Graner
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