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84800 L'ISLE-SUR-LA-SORGUE 1 539 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 1 539 pi² | Négociable | 25,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 602 $ CAD/HT-HC/an 3 217 $ CAD/HT-HC/mois |
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- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,63 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 2 512 $ CAD/an 209,37 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 539 pi² | Superficie commerciale brute | 1 539 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 539 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 539 pi² |
À propos de la propriété
À LOUER - BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL DE STANDING 143m² L'ISLE-SUR-LA-SORGUE - SECTEUR RECHERCHÉ ENTRE AVIGNON, CAVAILLON ET LE LUBERON Implantez votre entreprise dans un environnement professionnel qualitatif à proximité immédiate de L'Isle-sur-la-Sorgue, au coeur d'un secteur dynamique et facilement accessible entre Avignon, Cavaillon et le Luberon. Ce superbe local professionnel d'environ 143 m² offre des prestations de standing, des espaces de travail modernes et une excellente fonctionnalité pour accueillir une activité tertiaire, professions libérales, siège d'entreprise, activité médicale, paramédicale, showroom ou bureaux commerciaux. Un véritable outil de travail clé en main, prêt à accueillir votre activité immédiatement. AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS - Open-space lumineux - Plusieurs bureaux cloisonnés - Douche - Deux sanitaires - Espaces fonctionnels et modulables - Très belle luminosité naturelleLe local est idéal pour : - cabinets médicaux ou paramédicaux - bureaux administratifs - professions libérales - agence commerciale - activité tertiaire - centre de formation - coworking - siège régional - showroom professionnelÉQUIPEMENTS & CONFORT - Climatisation réversible - Fibre optique installée - Accès PMR - Compteur électrique indépendant - Local en excellent état - Prestations qualitatives - Environnement professionnel agréableSTATIONNEMENT & ACCESSIBILITÉ Un véritable atout rare sur le secteur : - Parking privatif d'environ 40 places - Accès rapide grands axes - Facilité de stationnement clientèle et collaborateurs - Environnement calme et accessibleEMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situation idéale pour rayonner sur : - L'Isle-sur-la-Sorgue - Avignon - Cavaillon - Le Thor - Vedène - Sorgues - Châteaurenard - Monteux - Carpentras - Saint-Rémy-de-Provence - Alpilles - LuberonCONDITIONS FINANCIÈRES - Loyer : 1560 Euros HT / HC par mois - Pas de charges d'eau - Taxe foncière à la charge du preneurDisponibilité immédiate. Produit rare sur le secteur offrant standing, fonctionnalité, stationnement et visibilité pour le développement de votre activité professionnelle. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez le cabinet PROCOMM au 04 65 78 10 00. #LIsleSurLaSorgue #Bureaux #LocalProfessionnel #ImmobilierEntreprise #BureauALouer #ProfessionLiberale #Coworking #CabinetMedical #Paramedical #Avignon #Cavaillon #Luberon #Alpilles #Showroom #OpenSpace #BureauxDeStanding #PACA #PROCOMM - Dépôt de garantie : 2 mois HT
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