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84800 L'ISLE-SUR-LA-SORGUE 6 781 pi² Local d'activités Immeuble 1 590 680 $ CAD (234,57 $ CAD/pi²)
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Notes sur la vente
À vendre - Ensemble immobilier Maison + Local professionnel - ZA des Théologiens, L'Isle sur la Sorgues
Situé dans la ZA des Théologiens à L'Isle, cet ensemble immobilier rare se compose d'une maison d'habitation d'environ 180 m² et d'un local professionnel d'environ 450m², offrant une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un projet habitation + investissement locatif.
Maison d'habitation - environ 180 m²
La maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.
Rez-de-chaussée :
- Une cuisine spacieuse
- Un grand salon lumineux
- Un beau jardin agréable
Espace indépendant (niveau bas) :
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 1 grand bureauCet espace permet la possibilité de scinder la maison en deux logements ou de créer un espace indépendant (studio, bureau, logement familial, etc.).
Étage (R+1) :
- 3 chambres
- 1 dressing
- 1 WC
- Une très belle salle de bain
Équipements :
- Chauffage au sol
- 2 climatisations (une à l'étage et une au rez-de-chaussée)
- Cumulus de 200 L
Local professionnel - 450m²
Situé juste à côté de la maison, le local se compose de :
-
- 11 Bureaux loués actuellement (baux emphytéotiques)
- Revenu annuel : 50 000 Euros net
- Taxe foncière charge locataire
- Toutes les pièces sont climatisées
- Accès PMR pour l'espace du rez-de-chaussée
- Parking
-
- Rentabilité nette 9.15 %
Accessibilité :
- Accès PMR pour l'espace du rez-de-chaussée
- ParkingInformations importantes
- Vente en un seul lot
- Prix : 998 000 Euros TTC FAI
Cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur, avec une partie professionnelle déjà occupée, tout en bénéficiant d'une maison spacieuse à proximité .
Dossier et visites sur demande, nous contacter au 04.65.78.10.00
Situé dans la ZA des Théologiens à L'Isle, cet ensemble immobilier rare se compose d'une maison d'habitation d'environ 180 m² et d'un local professionnel d'environ 450m², offrant une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un projet habitation + investissement locatif.
Maison d'habitation - environ 180 m²
La maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.
Rez-de-chaussée :
- Une cuisine spacieuse
- Un grand salon lumineux
- Un beau jardin agréable
Espace indépendant (niveau bas) :
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 1 grand bureauCet espace permet la possibilité de scinder la maison en deux logements ou de créer un espace indépendant (studio, bureau, logement familial, etc.).
Étage (R+1) :
- 3 chambres
- 1 dressing
- 1 WC
- Une très belle salle de bain
Équipements :
- Chauffage au sol
- 2 climatisations (une à l'étage et une au rez-de-chaussée)
- Cumulus de 200 L
Local professionnel - 450m²
Situé juste à côté de la maison, le local se compose de :
-
- 11 Bureaux loués actuellement (baux emphytéotiques)
- Revenu annuel : 50 000 Euros net
- Taxe foncière charge locataire
- Toutes les pièces sont climatisées
- Accès PMR pour l'espace du rez-de-chaussée
- Parking
-
- Rentabilité nette 9.15 %
Accessibilité :
- Accès PMR pour l'espace du rez-de-chaussée
- ParkingInformations importantes
- Vente en un seul lot
- Prix : 998 000 Euros TTC FAI
Cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur, avec une partie professionnelle déjà occupée, tout en bénéficiant d'une maison spacieuse à proximité .
Dossier et visites sur demande, nous contacter au 04.65.78.10.00
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
9 524 $
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
9 524 $
|
-
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 524 $ |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 524 $ |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 590 680 $ CAD | Type de propriété | Local d'activités |
| Prix par pi² | 234,57 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 6 781 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 590 680 $ CAD |
| Prix par pi² | 234,57 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Aire du bâtiment louable | 6 781 pi² |
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