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LOT 17, 18, 19 Roosevelt - Vacant Land Roosevelt Rd. Lot • Résidentiel • 0,51 Acres • 195 188 $ CAD • Winfield, IL 60190

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • CORNER LOT
  • SINGLE FAMILY RESIDENTIAL
  • DEVELOPEMENT OPPORTUNITY

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

GREAT DEVELOPMENT OPPORTUNITY ON ROOSEVELT ROAD, ADJACENT TO THE CANTIGNY IN WINFIELD. AS CURRENTLY CONFIGURED, THE LOTS ARE BUILDABLE FOR THREE SINGLE-FAMILY DETACHED HOMES-ONE HOME PER LOT. ALTERNATIVELY, THE CENTER PARCEL CAN BE SUBDIVIDED TO CREATE TWO LARGER LOTS, IDEAL FOR EXPANSIVE SINGLE-FAMILY RESIDENCES OR POTENTIAL MULTIFAMILY DEVELOPMENTS. THE VILLAGE HAS AN UNIMPROVED ALLEY RIGHT OF WAY ALONG THE BACK OF THE PROPERTIES AND A LICENSE AGREEMENT TO ALLOW A BUILDER OF NEW HOMES ON THESE LOTS TO IMPROVE THE ALLEY FOR ACCESS. 3 VACANT PARCELS ZONED R-4B FOR SINGLE FAMILY RESIDENCE OR, WITH A SPECIAL USE, IT CAN BE USED AS *RESTRICTED OFFICE OR MULTIFAMILY. *RESTRICTED OFFICE:* AN OFFICE USE CONDUCTED ENTIRELY WITHIN A BUILDING ORIGINALLY CONSTRUCTED AS A PRINCIPAL SINGLE-FAMILY RESIDENCE, OR A BUILDING OR STRUCTURE ACCESSORY THERETO, WITH NO RESIDENTIAL DWELLING COMPONENT. A RESTRICTED OFFICE USE IS PERMITTED SOLELY FOR TECHNICAL, CLERICAL, ADMINISTRATIVE OR CONSULTIVE WORK WITH NO DIRECT RETAIL SALES TO THE PUBLIC. THIS PROPERTY IS CONVENIENTLY LOCATED NEAR SHOPPING, EXPRESSWAYS, AND CANTIGNY-A 500-ACRE DESTINATION FEATURING GARDENS, GOLF, TWO MUSEUMS, AND MORE!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 195 188 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Résidentiel
Utilisation proposée
Multi-résidentiel
  • Maison unifamiliale
Taille totale du lot 0,51 AC
Zonage R-4B - 3 PARCELLES VACANTES ZONÉES R-4B POUR RÉSIDENCE UNIFAMILIALE OU, AVEC UNE UTILISATION SPÉCIALE, ELLES PEUVENT ÊTRE UTILISÉES COMME *BUREAUX RESTREINTS OU MULTIFAMILIALES.*

1 LOT DISPONIBLE

Lot 17, 18, 19

Prix 195 188 $ CAD
Prix par AC 382 722,51 $ CAD
Taille du lot 0,51 AC

THREE VACANT WOODED PARCELS LOCATED ON THE INTERSECTION OF W ROOSEVELT ROAD AND CLEVELAND STREET.

DESCRIPTION

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT SUR LA ROUTE ROOSEVELT, ADJACENTE AU CANTIGNY À WINFIELD. TEL QU'ACTUELLEMENT CONFIGURÉ, LES LOTS SONT CONSTRUCTIBLES POUR TROIS MAISONS INDIVIDUELLES DÉTACHÉES - UNE MAISON PAR LOT. ALTERNATIVEMENT, LA PARCELLE CENTRALE PEUT ÊTRE SUBDIVISÉE POUR CRÉER DEUX LOTS PLUS GRANDS, IDÉAUX POUR DES RÉSIDENCES INDIVIDUELLES SPACIEUSES OU DES DÉVELOPPEMENTS MULTIFAMILIAUX POTENTIELS. LE VILLAGE DISPOSE D'UNE ALLÉE NON AMÉLIORÉE EN DROIT DE PASSAGE À L'ARRIÈRE DES PROPRIÉTÉS ET D'UN ACCORD DE LICENCE PERMETTANT À UN CONSTRUCTEUR DE NOUVELLES MAISONS SUR CES LOTS D'AMÉLIORER L'ALLÉE POUR L'ACCÈS. 3 PARCELLES VACANTES ZONÉES R-4B POUR RÉSIDENCES INDIVIDUELLES OU, AVEC UN USAGE SPÉCIAL, PEUVENT ÊTRE UTILISÉES COMME *BUREAU RESTREINT OU MULTIFAMILIAL. *BUREAU RESTREINT :* UN USAGE DE BUREAU ENTIÈREMENT CONDUIT À L'INTÉRIEUR D'UN BÂTIMENT CONSTRUIT À L'ORIGINE COMME RÉSIDENCE INDIVIDUELLE PRINCIPALE, OU D'UN BÂTIMENT OU STRUCTURE ACCESSOIRE À CELUI-CI, SANS COMPOSANTE D'HABITATION RÉSIDENTIELLE. UN USAGE DE BUREAU RESTREINT EST UNIQUEMENT PERMIS POUR DES TRAVAUX TECHNIQUES, CLÉRICAUX, ADMINISTRATIFS OU CONSULTATIFS, SANS VENTE DIRECTE AU DÉTAIL AU PUBLIC. CETTE PROPRIÉTÉ EST IDÉALEMENT SITUÉE PRÈS DES MAGASINS, DES AUTOROUTES ET DE CANTIGNY - UNE DESTINATION DE 500 ACRES OFFRANT DES JARDINS, DU GOLF, DEUX MUSÉES ET PLUS ENCORE !

  • ID d’inscription: 36171854

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: LOT 17, 18, 19 Roosevelt, Winfield, IL 60190

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