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44500 La Baule-Escoublac 269 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 2,87 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 771,58 $ CAD/an 64,30 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,87 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 771,58 $ CAD/an 64,30 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 269 pi² | 3/6/9 | 43,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 574 $ CAD/HT-HC/an 964,47 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
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| 269 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 43,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 574 $ CAD/HT-HC/an 964,47 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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RDC
| Taille | 269 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
43,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,87 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 771,58 $ CAD/an 64,30 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,87 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 771,58 $ CAD/an 64,30 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial / Local Professionnel / Cabinet de Soins au Coeur de La Baule Opportunité rare en centre-ville ! Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue, ce local de 27 m² environ offre un cadre de travail idéal, alliant accessibilité et fonctionnalité. Le local est parfaitement optimisé et se compose de :Un espace accueil / salle d'attente lumineux, Un grand bureau ou salle de soins d'environ 20 m², offrant un beau volume de travail, Une salle d'eau privative équipée d'un WC, d'un point d'eau et d'une douche. Surface : env. 27 m² Loyer : 600 Euros HTHC / mois Charges : 40 Euros HT / mois Taxe foncière : 436Euros à charge preneur Disponibilité : IMMEDIATE Les points forts du bien : Accessibilité PMR : Local de plain-pied, conforme aux normes d'accès pour les personnes à mobilité réduite. Emplacement stratégique : Plein centre-ville, à seulement 5 minutes de l'accès voie express. Stationnement facilité : Places disponibles juste devant l'entrée et grand parking gratuit à proximité immédiate pour votre patientèle ou vos clients. Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité ! Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97 - www.loireocean-expansion.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
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