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78170 La Celle Saint Cloud Unité de condo • Bureau • À vendre 448 983 $ CAD

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Description

Immprove vous propose à la Celle Saint Cloud, dans une copropriété proche de la gare et des commerces, des bureaux disponibles à l'acquisition au sein d'un centre d'affaires. Immeuble ancien . Façade en pierres agrafées . Parties communes de bon standing . Gardienne . Digicode . Interphone . Sas d'entrée . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Locaux en bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Local technique . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Chauffage central . Accès PMR direct sur rue . Double accès . Possibilité de normes E.R.P . Locaux E.R.P. . Parkings extérieurs gratuits et sécurisés par barrière électrique au même niveau que les bureaux Surface RDC : 106,58 m²

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Unité disponible

Unité Lot n°106
1 140 pi²
Bureau
448 983 $ CAD (393,85 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	7,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	7,00% du prix de vente

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
Unité Lot n°106	1 140 pi²	Bureau	448 983 $ CAD (393,85 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

1 140 pi²

Utilisation du condo

Bureau

Prix

448 983 $ CAD (393,85 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Prix	448 983 $ CAD	Taille totale du bâtiment	1 141 pi²
Taille de l’unité	1 140 pi²	Type de propriété	Bureau (Condo)
Nombre d’unités	1	Type de vente	Propriétaire utilisateur

Prix	448 983 $ CAD
Taille de l’unité	1 140 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	1 141 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Type de vente	Propriétaire utilisateur

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+33 1 59 30 20 33

Immprove Guyancourt

ID d’inscription: 42022674
Date de mise sur le marché: 2026-09-02
Dernière mise à jour:
Adresse: 78170 La Celle Saint Cloud

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	106,58	Immédiate	170 m²/an HT HC	43,08 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	2 627,63 m² HD NV	43,08 m²/an HT	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	Lot n°106
Total			106,58 m²

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