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44240 La Chapelle-sur-Erdre 4 306–9 149 pi² d'espace disponible • Flex

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  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
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    1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 8 411 $ CAD/an 700,88 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Ste A
  • 4 844 pi²
  • 3/6/9
  • 12,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 655 $ CAD/HT-HC/an 5 138 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Taxe foncière:
    1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 9 462 $ CAD/an 788,49 $ CAD/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
Ste A 4 306 pi² 3/6/9 12,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 804 $ CAD/HT-HC/an 4 567 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
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Taux de location
12,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 804 $ CAD/HT-HC/an 4 567 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
Taux de location 12,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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    1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 9 462 $ CAD/an 788,49 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”

Aperçu de la propriété

Au sein d'une Zone dynamique, à proximités des axes routiers et de l'A11, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités mixte indépendant d'environ 850m² disponible à la location. Il se compose d'un stockage et de ses bureaux d'accompagnements en R+1 récents. Nombreux parkings et stockage extérieur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Foncier total: 2 741 m² - Site partiellement cloturé - Bâtiment indépendant - Armature: Métallique - Couverture: Bac Acier - Bardage: Double peau - Hauteur sous poutre: 6m - Porte sectionnelle 3,5mx4m - Entrepôt 450 m² sur Dalle Béton Quartz - Bureaux 400 m² en R+1 comprenant: - Accueil/bureaux fermés cloisonnés - Open Space/Salle de réunion - Locaux sociaux - Cuisine/Cafétéria - Local serveur/Baie de Brassage - Plinthes périphériques - Connecteurs RJ45 - Sol carrelage et parquet pour bureaux - Accès Poids lourds - Emplacement Bennes - Terrain bitumé - Parkings extérieur VL

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36965788

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44240 La Chapelle-sur-Erdre

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