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44240 La Chapelle-sur-Erdre 3 434 pi² d'espace disponible • Flex

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Disponible

RDC
3 434 pi²
Négociable
11,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 269 $ CAD/HT-HC/an 3 356 $ CAD/HT-HC/mois
Flex
-
2026-03-31

Honoraires preneur: 9 664 $ CAD

Dépôt de garantie: 3 356 $ CAD

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
RDC	3 434 pi²	Négociable	11,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 269 $ CAD/HT-HC/an 3 356 $ CAD/HT-HC/mois	Flex	-	2026-03-31

Taille

3 434 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

11,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 269 $ CAD/HT-HC/an 3 356 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Flex

État

Disponible

2026-03-31

Taille	3 434 pi²
Terme	Négociable
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	11,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
État	-
Disponible	2026-03-31

Honoraires preneur: 9 664 $ CAD
Dépôt de garantie: 3 356 $ CAD

Aperçu de la propriété

Sur un terrain indépendant en partie clôturé, nous vous proposons à la location un ensemble immobilier comprenant 319m² de locaux d'activité dont 55m² de bureaux et locaux sociaux, ainsi que 7 places de parkings. Prestations : - Bardage double peau, - Lumière naturelle zénithale - Toiture isolée, - Local réserve fermé, - Salle de repos/repas, - Hauteur sous ferme : 7m, - Porte sectionnelle 3.50m x 3.50m. Au Nord de Nantes, Porte de La Chapelle, à proximité du périphérique et des bus n°66, 86 et E5 arrêt Newton. Honoraires : 24% HT du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + rédaction de bail. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 40 73 20 20

NOMIS IMMOBILIER PRO

ID d’inscription: 39583536
Date de mise sur le marché: 2026-02-26
Dernière mise à jour:
Adresse: 44240 La Chapelle-sur-Erdre

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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Flex dans La Chapelle-sur-Erdre à louer Photo intérieure- Image 1 de 5 — Espace de travail spacieux et fonctionnel, idéal pour diverses activités.

Flex dans La Chapelle-sur-Erdre à louer Photo intérieure- Image 2 de 5 — Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour des projets créatifs.

Flex dans La Chapelle-sur-Erdre à louer Photo intérieure- Image 3 de 5 — Espace de stockage fonctionnel et bien organisé, idéal pour vos besoins d'archivage.

Flex dans La Chapelle-sur-Erdre à louer Photo intérieure- Image 4 de 5 — Espace de rangement fonctionnel et bien organisé, idéal pour stockage.

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