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44240 La Chapelle-sur-Erdre Unité de condo • Bureau • pi² • À vendre 667 577 $ CAD
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Description
?Zone Erdre Active | LA CHAPELLE SUR ERDRE TCB Immobilier vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 205 m2 (hors communs), situé en R+1 d'un bâtiment tertiaire. Il se compose de deux entrées qui desservent 6 bureaux, 2 salles de réunion et une salle d'archives. L'ensemble est en très bon état, cloisonné, climatisé, câblé courant fort et faible, fibré et sécurisé (alarme). Les charges comprennent tout (entretien copropriété, électricité, eau etc...). - Charges : 40€ HT/mois (entretien espaces verts, parties communes, électricité) - 8 Places de parking privatives en extérieur et belle visibilité. Accessible en transports en commun (bus et tram train), commerces/services à proximité. Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : nous consulter. Honoraires : 6% HT du montant net vendeur soit 23 520 €HT (28 224€TTC) Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 392 000 €. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00116 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 2 206 pi² | Bureau | 667 577 $ CAD (302,62 $ CAD/pi²) | - |
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| Taille de l’unité |
| 2 206 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 667 577 $ CAD (302,62 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
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| Taille de l’unité | 2 206 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 667 577 $ CAD (302,62 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Prix | 667 577 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 2 207 pi² |
| Taille de l’unité | 2 206 pi² | Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Nombre d’unités | 1 | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 667 577 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 206 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 2 207 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Tcb - Immobilier D'Entreprise
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"44240 La Chapelle-sur-Erdre"
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