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Pièces jointes

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Faits sur la propriété

Prix 4 079 598 $ CAD
Prix par pi² 242,95 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de propriété Local d'activités
Classe d’immeuble C
Aire du bâtiment louable 10,000 - 60 000 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos de LA CHAPELLE-SUR-ERDRE, LA 44240

ARNOLD ENTREPRISE propose à LA CHAPELLE SUR ERDRE des locaux d'activité haut de gamme, bâtiment indépendants et lumineux, à vendre ou à louer. D'une superficie totale de 1 560 m² édifié sur une parcelle d'environ 2 994 m², ces espaces sont répartis de la façon suivante : - Rez-de-chaussée : espace de vente environ 80 m2 - Rez-de-chaussée : Laboratoire / espace de production environ 1023 m2 - 1 er étage : espace de bureaux environ 457 m2 Ils bénéficient d'un emplacement idéal, de parkings (31 places), de la climatisation, d'un accès PMR et poids lourds, ainsi que d'une porte sectionnelle. Ventilation double-flux Climatisation Faux-plafonds Pré-câblage informatique Double accès Escalier intérieur Issues de secours Alarme Détection incendie Cuisine Nombreux rangements Cloisonnement Espace(s) ouvert(s) Double vitrage Bureaux aménagés, cloisonnés Parking Porte sectionnelle normale Puissance électrique Sanitaires Structure : bardage double peau Vestiaires . Accès PMR . Accès poids lourds Immeuble indépendant Surface RDC : 1103 m² Surface terrain : 2994 Haut. libre max. ss poutre : 8 m Situation/Transports : Bus Erdre Active (Ligne LCE) SNCF Erdre-Active (Gare SNCF) Autoroute A 11 (Entrée La Chapelle-sur-Erdre), A 11 (Sortie La Chapelle-sur-Erdre) Rocade Porte d'Anjou (A811) (Périphérique Nantes) Parking La Chapelle Erdre Active (Parking) Borne de recharge e-Totem - NANTES - La Chapelle/Erdre - Gare Erdre (Bornes de recharge)

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 4 919 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • RDC
  • 861 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant
  • RDC
  • 11 011 pi²
  • Flex
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
- 4 919 pi² Bureau - Maintenant
RDC 861 pi² Commerce de détail - Maintenant
RDC 11 011 pi² Flex - Maintenant

-

Taille
4 919 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
861 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
11 011 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 861 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • ID d’inscription: 40672115

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 457 Immédiate 99 m²/an/ HT/HC 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 628,84 m² HD 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 023 Immédiate 99 m²/an/ HT/HC 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 628,84 m² HD 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
RDC Boutique 80 Immédiate 99 m²/an/ HT/HC 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 628,84 m² HD 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
Total 1 560 m²
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