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13600 La Ciotat 2 530 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Emplacement centre-ville
- Accès PMR intégré
- Quartier dynamique et commerçant
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Taux de location
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- Disponible
Cet espace bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du centre-ville, offrant une visibilité directe grâce à une implantation en angle et une vitrine permettant d’accueillir efficacement le public. L’aménagement intérieur a été conçu pour répondre à un usage professionnel nécessitant plusieurs zones fonctionnelles, avec un hall d’accueil, des espaces adaptés aux échanges avec la clientèle et des pièces pouvant accueillir des activités administratives ou commerciales. Les finitions soignées, combinées à des installations techniques récentes, permettent une prise en main rapide par tout type d’occupant recherchant un environnement opérationnel. Les aménagements comprennent notamment des équipements adaptés à l’accueil du public, un système de chauffage et de climatisation réversible, une issue de secours et des installations permettant une utilisation quotidienne fluide. Des espaces complémentaires ont été prévus pour répondre aux besoins internes tels qu’un local technique, une cuisine et des sanitaires dont un adapté. L’ensemble propose un cadre de travail fonctionnel, structuré et conforme aux attentes des utilisateurs recherchant une installation prête à l’emploi.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
-
Charges locatives: 0,96 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 2 418 $ CAD/an 201,49 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,15 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 901 $ CAD/an 241,79 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
- Entreposage sécurisé
- Local en angle de rue
- Aménagement complet intérieur
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 530 pi² | Négociable | 20,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 856 $ CAD/HT-HC/an 4 405 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 530 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 20,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 856 $ CAD/HT-HC/an 4 405 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 530 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
20,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du centre-ville, offrant une visibilité directe grâce à une implantation en angle et une vitrine permettant d’accueillir efficacement le public. L’aménagement intérieur a été conçu pour répondre à un usage professionnel nécessitant plusieurs zones fonctionnelles, avec un hall d’accueil, des espaces adaptés aux échanges avec la clientèle et des pièces pouvant accueillir des activités administratives ou commerciales. Les finitions soignées, combinées à des installations techniques récentes, permettent une prise en main rapide par tout type d’occupant recherchant un environnement opérationnel. Les aménagements comprennent notamment des équipements adaptés à l’accueil du public, un système de chauffage et de climatisation réversible, une issue de secours et des installations permettant une utilisation quotidienne fluide. Des espaces complémentaires ont été prévus pour répondre aux besoins internes tels qu’un local technique, une cuisine et des sanitaires dont un adapté. L’ensemble propose un cadre de travail fonctionnel, structuré et conforme aux attentes des utilisateurs recherchant une installation prête à l’emploi.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,96 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 2 418 $ CAD/an 201,49 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,15 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 901 $ CAD/an 241,79 $ CAD/mois
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Faits sur la propriété
Aperçu de la propriété
Le bâtiment qui accueille cet espace se situe dans un environnement urbain dynamique de La Ciotat, bénéficiant d’une forte attractivité commerciale liée à la densité du centre-ville et à la proximité immédiate des commerces, services et établissements publics. Le quartier offre un flux régulier de visiteurs et d’habitants, ce qui constitue un atout pour des activités nécessitant du passage ou une présence visible dans une zone animée. Le bien se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble accessible et adapté à différents types d’activités professionnelles. Les infrastructures du secteur facilitent les déplacements, et les nombreux commerces environnants renforcent l’attractivité de l’emplacement. Les prestations générales du bâtiment permettent une exploitation confortable et répondent aux besoins des entreprises souhaitant implanter une activité dans un cadre urbain dense et vivant.
- Cour
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entreposage sécurisé
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