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  • Emplacement centre-ville
  • Accès PMR intégré
  • Quartier dynamique et commerçant

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 2 530 pi²
  • Négociable
  • 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 118 $ CAD/HT-HC/an 4 427 $ CAD/HT-HC/mois
  • Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du centre-ville, offrant une visibilité directe grâce à une implantation en angle et une vitrine permettant d’accueillir efficacement le public. L’aménagement intérieur a été conçu pour répondre à un usage professionnel nécessitant plusieurs zones fonctionnelles, avec un hall d’accueil, des espaces adaptés aux échanges avec la clientèle et des pièces pouvant accueillir des activités administratives ou commerciales. Les finitions soignées, combinées à des installations techniques récentes, permettent une prise en main rapide par tout type d’occupant recherchant un environnement opérationnel. Les aménagements comprennent notamment des équipements adaptés à l’accueil du public, un système de chauffage et de climatisation réversible, une issue de secours et des installations permettant une utilisation quotidienne fluide. Des espaces complémentaires ont été prévus pour répondre aux besoins internes tels qu’un local technique, une cuisine et des sanitaires dont un adapté. L’ensemble propose un cadre de travail fonctionnel, structuré et conforme aux attentes des utilisateurs recherchant une installation prête à l’emploi.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation réversible
  • Charges locatives:
    0,96 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 2 430 $ CAD/an 202,49 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,15 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 916 $ CAD/an 242,99 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plancher surélevé
  • Entreposage sécurisé
  • Local en angle de rue
  • Aménagement complet intérieur
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 530 pi² Négociable 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 118 $ CAD/HT-HC/an 4 427 $ CAD/HT-HC/mois Commerce de détail construction complète Maintenant

RDC

Taille
2 530 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 118 $ CAD/HT-HC/an 4 427 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 2 530 pi²
Terme Négociable
Taux de location 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du centre-ville, offrant une visibilité directe grâce à une implantation en angle et une vitrine permettant d’accueillir efficacement le public. L’aménagement intérieur a été conçu pour répondre à un usage professionnel nécessitant plusieurs zones fonctionnelles, avec un hall d’accueil, des espaces adaptés aux échanges avec la clientèle et des pièces pouvant accueillir des activités administratives ou commerciales. Les finitions soignées, combinées à des installations techniques récentes, permettent une prise en main rapide par tout type d’occupant recherchant un environnement opérationnel. Les aménagements comprennent notamment des équipements adaptés à l’accueil du public, un système de chauffage et de climatisation réversible, une issue de secours et des installations permettant une utilisation quotidienne fluide. Des espaces complémentaires ont été prévus pour répondre aux besoins internes tels qu’un local technique, une cuisine et des sanitaires dont un adapté. L’ensemble propose un cadre de travail fonctionnel, structuré et conforme aux attentes des utilisateurs recherchant une installation prête à l’emploi.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,96 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 2 430 $ CAD/an 202,49 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,15 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 916 $ CAD/an 242,99 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Entreposage sécurisé
  • Accessible aux fauteuils roulants
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Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Aperçu de la propriété

Dans le centre ville de LA CIOTAT, l'agence IPM vous propose un local à louer d'une surface de 235,35m2, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, avec accès PMR, composé d'un hall d'accueil, d'un espace attente, de 5 bureaux, d'une salle de réunion, d'une cuisine, de deux sanitaires dont 1 PMR et d'un local technique. Prestations : carrelage, climatisation réversible, baie de brassage, issue de secours. Loyer 2 745 € HT/mois charges 1 233 € HT/an Foncier 1 806 €/an Honoraires Preneur 15 % HT du loyer annuel HT

  • Cour
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Entreposage sécurisé

Principaux détaillants à proximité

Carrefour Hyper
Societe Generale
Basic-Fit
Lidl
  • ID d’inscription: 37649278

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13600 La Ciotat

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