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13600 La Ciotat Unités de condo • Bureau • 1 151-19 719 pi²
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Faits saillants de l'investissement
- ERP : Catégorie non définie.
- Accès PMR.
- Plateaux livrés en open space.
- Locaux livrés équipés au 2ème et 3ème étages.
- Terrasses pour certains lots du 4ème étage.
- Terrasse de 43 m².
- Immeuble neuf.
- ERPable.
- Locaux lumineux.
- Locaux livrés bruts au 4ème étage.
- Parking en sous-sol sous l'opération.
- Terrasses de 74 m².
Résumé de l'annonce
WERIZ vous propose des bureaux à la vente ou à la location au sein de l'ensemble immobilier LE SPOT, à La Ciotat. Idéalement placés en entrée de ville, ces locaux offrent des plateaux modulables, au sein d'un immeuble aux normes PMR qu'il est possible de transformer en ERP. Les plateaux sont lumineux. Le 4ème étage étant destiné à des professions médicales, ce dernier est livré brut. Les autres plateaux sont quant à eux équipés et à destination de bureaux.
9 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: VOL 6 CELL 1
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: VOL 6 CELL 2
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: VOL 6 CELL 3
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: VOL 6 CELL 5
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: VOL 6 CELL 6
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
Description
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente des surfaces de bureaux neufs dans le nouvel ensemble multi-destination LE SPOT à l'entrée de La Ciotat.
Le bâtiment de bureaux sur R+4 côtoie un cinéma CGR, un hôtel, un aparthotel, une salle de sport, une brasserie et des restaurants.
Situé à proximité immédiate de l'A50, il bénéficie d'une desserte immédiate des bus de ville de La Ciotat et du car Marseille-La Ciotat (direct par autoroute).
Les lots du 3ème étage sont livrés en open space avec climatisation, faux plafond avec éclairage encastré, dalles de moquette au sol, courant faible à tirer du point central. Ils bénéficient de sanitaires H/F et PMR avec douche et de deux coins cuisine partagés sur le palier.
Ils sont également disponibles à la location en bail commercial 3/6/9 ans (188€ HT HC/m²/an).
Les bureaux du 4ème étage sont prévus en catégorie ERP et peuvent à ce titre accueillir des professions médicales et paramédicales. Ils sont livrés bruts de béton avec arrivée et évacuation d'eau pour chaque lot. 2 lots s'y partagent également une terrasse de 117 m².
Une place centrale piétonne anime cette opération unique à la Ciotat.
Possibilité de location de parking en sous-sol (1.200 € HT HC/unité/an)
Le bâtiment de bureaux sur R+4 côtoie un cinéma CGR, un hôtel, un aparthotel, une salle de sport, une brasserie et des restaurants.
Situé à proximité immédiate de l'A50, il bénéficie d'une desserte immédiate des bus de ville de La Ciotat et du car Marseille-La Ciotat (direct par autoroute).
Les lots du 3ème étage sont livrés en open space avec climatisation, faux plafond avec éclairage encastré, dalles de moquette au sol, courant faible à tirer du point central. Ils bénéficient de sanitaires H/F et PMR avec douche et de deux coins cuisine partagés sur le palier.
Ils sont également disponibles à la location en bail commercial 3/6/9 ans (188€ HT HC/m²/an).
Les bureaux du 4ème étage sont prévus en catégorie ERP et peuvent à ce titre accueillir des professions médicales et paramédicales. Ils sont livrés bruts de béton avec arrivée et évacuation d'eau pour chaque lot. 2 lots s'y partagent également une terrasse de 117 m².
Une place centrale piétonne anime cette opération unique à la Ciotat.
Possibilité de location de parking en sous-sol (1.200 € HT HC/unité/an)
Notes sur la vente
Lot: VOL 7 CELL 3
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
Description
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente des surfaces de bureaux neufs dans le nouvel ensemble multi-destination LE SPOT à l'entrée de La Ciotat.
Le bâtiment de bureaux sur R+4 côtoie un cinéma CGR, un hôtel, un aparthotel, une salle de sport, une brasserie et des restaurants.
Situé à proximité immédiate de l'A50, il bénéficie d'une desserte immédiate des bus de ville de La Ciotat et du car Marseille-La Ciotat (direct par autoroute).
Les lots du 3ème étage sont livrés en open space avec climatisation, faux plafond avec éclairage encastré, dalles de moquette au sol, courant faible à tirer du point central. Ils bénéficient de sanitaires H/F et PMR avec douche et de deux coins cuisine partagés sur le palier.
Ils sont également disponibles à la location en bail commercial 3/6/9 ans (188€ HT HC/m²/an).
Les bureaux du 4ème étage sont prévus en catégorie ERP et peuvent à ce titre accueillir des professions médicales et paramédicales. Ils sont livrés bruts de béton avec arrivée et évacuation d'eau pour chaque lot. 2 lots s'y partagent également une terrasse de 117 m².
Une place centrale piétonne anime cette opération unique à la Ciotat.
Possibilité de location de parking en sous-sol (1.200 € HT HC/unité/an)
Le bâtiment de bureaux sur R+4 côtoie un cinéma CGR, un hôtel, un aparthotel, une salle de sport, une brasserie et des restaurants.
Situé à proximité immédiate de l'A50, il bénéficie d'une desserte immédiate des bus de ville de La Ciotat et du car Marseille-La Ciotat (direct par autoroute).
Les lots du 3ème étage sont livrés en open space avec climatisation, faux plafond avec éclairage encastré, dalles de moquette au sol, courant faible à tirer du point central. Ils bénéficient de sanitaires H/F et PMR avec douche et de deux coins cuisine partagés sur le palier.
Ils sont également disponibles à la location en bail commercial 3/6/9 ans (188€ HT HC/m²/an).
Les bureaux du 4ème étage sont prévus en catégorie ERP et peuvent à ce titre accueillir des professions médicales et paramédicales. Ils sont livrés bruts de béton avec arrivée et évacuation d'eau pour chaque lot. 2 lots s'y partagent également une terrasse de 117 m².
Une place centrale piétonne anime cette opération unique à la Ciotat.
Possibilité de location de parking en sous-sol (1.200 € HT HC/unité/an)
Notes sur la vente
Lot: VOL 7 CELL 4
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
Description
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente des surfaces de bureaux neufs dans le nouvel ensemble multi-destination LE SPOT à l'entrée de La Ciotat.
Le bâtiment de bureaux sur R+4 côtoie un cinéma CGR, un hôtel, un aparthotel, une salle de sport, une brasserie et des restaurants.
Situé à proximité immédiate de l'A50, il bénéficie d'une desserte immédiate des bus de ville de La Ciotat et du car Marseille-La Ciotat (direct par autoroute).
Les lots du 3ème étage sont livrés en open space avec climatisation, faux plafond avec éclairage encastré, dalles de moquette au sol, courant faible à tirer du point central. Ils bénéficient de sanitaires H/F et PMR avec douche et de deux coins cuisine partagés sur le palier.
Ils sont également disponibles à la location en bail commercial 3/6/9 ans (188€ HT HC/m²/an).
Les bureaux du 4ème étage sont prévus en catégorie ERP et peuvent à ce titre accueillir des professions médicales et paramédicales. Ils sont livrés bruts de béton avec arrivée et évacuation d'eau pour chaque lot. 2 lots s'y partagent également une terrasse de 117 m².
Une place centrale piétonne anime cette opération unique à la Ciotat.
Possibilité de location de parking en sous-sol (1.200 € HT HC/unité/an)
Le bâtiment de bureaux sur R+4 côtoie un cinéma CGR, un hôtel, un aparthotel, une salle de sport, une brasserie et des restaurants.
Situé à proximité immédiate de l'A50, il bénéficie d'une desserte immédiate des bus de ville de La Ciotat et du car Marseille-La Ciotat (direct par autoroute).
Les lots du 3ème étage sont livrés en open space avec climatisation, faux plafond avec éclairage encastré, dalles de moquette au sol, courant faible à tirer du point central. Ils bénéficient de sanitaires H/F et PMR avec douche et de deux coins cuisine partagés sur le palier.
Ils sont également disponibles à la location en bail commercial 3/6/9 ans (188€ HT HC/m²/an).
Les bureaux du 4ème étage sont prévus en catégorie ERP et peuvent à ce titre accueillir des professions médicales et paramédicales. Ils sont livrés bruts de béton avec arrivée et évacuation d'eau pour chaque lot. 2 lots s'y partagent également une terrasse de 117 m².
Une place centrale piétonne anime cette opération unique à la Ciotat.
Possibilité de location de parking en sous-sol (1.200 € HT HC/unité/an)
Notes sur la vente
Lot: VOL 7 CELL 6
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: VOL 5 CELL 2
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité C1 | 2 723 pi² | Bureau | 1 178 706 $ CAD (432,87 $ CAD/pi²) | - |
| Unité C2 | 1 151 pi² | Bureau | 499 124 $ CAD (433,64 $ CAD/pi²) | - |
| Unité C3 | 1 711 pi² | Bureau | 739 685 $ CAD (432,31 $ CAD/pi²) | - |
| Unité C5 | 2 174 pi² | Bureau | 938 141 $ CAD (431,53 $ CAD/pi²) | - |
| Unité C6 | 2 863 pi² | Bureau | 1 238 857 $ CAD (432,71 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 4-3 | 1 808 pi² | Bureau | 774 868 $ CAD (428,58 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 4-4 | 1 603 pi² | Bureau | 793 205 $ CAD (494,83 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 4-5 | 2 981 pi² | Bureau | 1 476 069 $ CAD (495,16 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 723 pi² | Bureau | 1 178 706 $ CAD (432,87 $ CAD/pi²) | - |
Unité C1
| Taille de l’unité |
| 2 723 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 178 706 $ CAD (432,87 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C2
| Taille de l’unité |
| 1 151 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 499 124 $ CAD (433,64 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C3
| Taille de l’unité |
| 1 711 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 739 685 $ CAD (432,31 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C5
| Taille de l’unité |
| 2 174 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 938 141 $ CAD (431,53 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C6
| Taille de l’unité |
| 2 863 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 238 857 $ CAD (432,71 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 4-3
| Taille de l’unité |
| 1 808 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 774 868 $ CAD (428,58 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 4-4
| Taille de l’unité |
| 1 603 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 793 205 $ CAD (494,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 4-5
| Taille de l’unité |
| 2 981 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 476 069 $ CAD (495,16 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 723 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 178 706 $ CAD (432,87 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité C1
| Taille de l’unité | 2 723 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 178 706 $ CAD (432,87 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: VOL 6 CELL 1</li></ul> |
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Unité C2
| Taille de l’unité | 1 151 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 499 124 $ CAD (433,64 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: VOL 6 CELL 2</li></ul> |
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Unité C3
| Taille de l’unité | 1 711 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 739 685 $ CAD (432,31 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: VOL 6 CELL 3</li></ul> |
1 de 0
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Unité C5
| Taille de l’unité | 2 174 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 938 141 $ CAD (431,53 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: VOL 6 CELL 5</li></ul> |
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Unité C6
| Taille de l’unité | 2 863 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 238 857 $ CAD (432,71 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: VOL 6 CELL 6</li></ul> |
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Rue
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Unité 4-3
| Taille de l’unité | 1 808 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 774 868 $ CAD (428,58 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Description | |
| Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente des surfaces de bureaux neufs dans le nouvel ensemble multi-destination LE SPOT à l'entrée de La Ciotat.<br> Le bâtiment de bureaux sur R+4 côtoie un cinéma CGR, un hôtel, un aparthotel, une salle de sport, une brasserie et des restaurants.<br> Situé à proximité immédiate de l'A50, il bénéficie d'une desserte immédiate des bus de ville de La Ciotat et du car Marseille-La Ciotat (direct par autoroute).<br> Les lots du 3ème étage sont livrés en open space avec climatisation, faux plafond avec éclairage encastré, dalles de moquette au sol, courant faible à tirer du point central. Ils bénéficient de sanitaires H/F et PMR avec douche et de deux coins cuisine partagés sur le palier.<br> Ils sont également disponibles à la location en bail commercial 3/6/9 ans (188€ HT HC/m²/an).<br> Les bureaux du 4ème étage sont prévus en catégorie ERP et peuvent à ce titre accueillir des professions médicales et paramédicales. Ils sont livrés bruts de béton avec arrivée et évacuation d'eau pour chaque lot. 2 lots s'y partagent également une terrasse de 117 m².<br> Une place centrale piétonne anime cette opération unique à la Ciotat.<br> Possibilité de location de parking en sous-sol (1.200 € HT HC/unité/an)</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Lot: VOL 7 CELL 3</li></ul> |
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Unité 4-4
| Taille de l’unité | 1 603 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 793 205 $ CAD (494,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Description | |
| Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente des surfaces de bureaux neufs dans le nouvel ensemble multi-destination LE SPOT à l'entrée de La Ciotat.<br> Le bâtiment de bureaux sur R+4 côtoie un cinéma CGR, un hôtel, un aparthotel, une salle de sport, une brasserie et des restaurants.<br> Situé à proximité immédiate de l'A50, il bénéficie d'une desserte immédiate des bus de ville de La Ciotat et du car Marseille-La Ciotat (direct par autoroute).<br> Les lots du 3ème étage sont livrés en open space avec climatisation, faux plafond avec éclairage encastré, dalles de moquette au sol, courant faible à tirer du point central. Ils bénéficient de sanitaires H/F et PMR avec douche et de deux coins cuisine partagés sur le palier.<br> Ils sont également disponibles à la location en bail commercial 3/6/9 ans (188€ HT HC/m²/an).<br> Les bureaux du 4ème étage sont prévus en catégorie ERP et peuvent à ce titre accueillir des professions médicales et paramédicales. Ils sont livrés bruts de béton avec arrivée et évacuation d'eau pour chaque lot. 2 lots s'y partagent également une terrasse de 117 m².<br> Une place centrale piétonne anime cette opération unique à la Ciotat.<br> Possibilité de location de parking en sous-sol (1.200 € HT HC/unité/an)</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Lot: VOL 7 CELL 4</li></ul> |
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Unité 4-5
| Taille de l’unité | 2 981 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 476 069 $ CAD (495,16 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Description | |
| Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente des surfaces de bureaux neufs dans le nouvel ensemble multi-destination LE SPOT à l'entrée de La Ciotat.<br> Le bâtiment de bureaux sur R+4 côtoie un cinéma CGR, un hôtel, un aparthotel, une salle de sport, une brasserie et des restaurants.<br> Situé à proximité immédiate de l'A50, il bénéficie d'une desserte immédiate des bus de ville de La Ciotat et du car Marseille-La Ciotat (direct par autoroute).<br> Les lots du 3ème étage sont livrés en open space avec climatisation, faux plafond avec éclairage encastré, dalles de moquette au sol, courant faible à tirer du point central. Ils bénéficient de sanitaires H/F et PMR avec douche et de deux coins cuisine partagés sur le palier.<br> Ils sont également disponibles à la location en bail commercial 3/6/9 ans (188€ HT HC/m²/an).<br> Les bureaux du 4ème étage sont prévus en catégorie ERP et peuvent à ce titre accueillir des professions médicales et paramédicales. Ils sont livrés bruts de béton avec arrivée et évacuation d'eau pour chaque lot. 2 lots s'y partagent également une terrasse de 117 m².<br> Une place centrale piétonne anime cette opération unique à la Ciotat.<br> Possibilité de location de parking en sous-sol (1.200 € HT HC/unité/an)</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Lot: VOL 7 CELL 6</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 2 723 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 178 706 $ CAD (432,87 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: VOL 5 CELL 2</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
| Stationnement | Oui |
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
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