13600 La Ciotat Unités de condo • À vendre 873 345 $ CAD par unité

COLLIERS vous propose à l'acquisition un local d'activité à La Ciotat, sortie autoroute. Local d'une surface de 246 m² composé de 184m² de surface atelier en RDC et 61,50 m² de mezzanine. La Partie atelier bénéficie de 7m d'hauteur et d'une porte sectionnelle 3,5 m x 3,5 m. Inclus : stationnements privatifs Parc d'activité en VEFA Site clos Prestations : Charge au sol 1 tonne / m² - Dallage lissé à l'hélicoptère au quartz. 500 kilos / m² pour la mezzanine. Mezzanine brute (permettant d'aménager des bureaux ou pour du stockage complémentaire) Hauteur sous toiture : Mini 7 m. Hauteur sous mezzanine : Mini 3.50 m. Porte sectionnelle 3,5 m x 3,5m Locaux livrés bruts fluide en attente Decriptif technique : Ossature générale du bâtiment : façade, couverture et plancher mezzanine en profilés métalliques. Ouvrage de désenfumage incorporé à la couverture (nombre et taille suivant étude). Couverture en bac acier avec laine de roche de 100 mm. Site fonctionnel avec aire de retournement et zone de livraison facilitant l'accès et la réception par poids lourds. Programme en VEFA Livraison 1semestre 2027 - Démarrage travaux : 2ème semestre 2025 Charge au sol 1 tonne / m² - 500 kilos / m² pour la mezzanine Mezzanine en plancher Hauteur sous toiture : Mini 7 m. Hauteur sous mezzanine : Mini 3.50 m. Ossature générale du bâtiment : façade, couverture et plancher mezzanine en profilés métalliques. Ossature secondaire support bardage. Bardage double peaux extérieurs couverture (nombre et taille suivant étude). Couverture en bac acier avec laine de roche Portes sectionnelles : 3,50 m x 3,50 m (H x L). Façades en bardage métallique double peaux Double vitrage SP 10 sur les ensembles vitrés accessibles au rez-de-chaussée. Ensemble portes sectionnelles laqués à commande électrique Electricité : courants forts / Courants faibles Surface RDC : 184,5 m² Surface terrain : 0