93120 La Courneuve 10 290–28 072 pi² d'espace disponible • Flex

Local d’activités à louer – de 956 m² à 2 608 m² – La Courneuve (93120) Loyer à partir de 11?552 € HT-HC/mois (145 € HT-HC/m²/an) – Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT – Charges locatives : 114?752 € HT/an – Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT – Paiement trimestriel d’avance. Dans un parc d’activités sécurisé de La Courneuve, à la location un ensemble immobilier professionnel de 2?608 m², divisible à partir de 956 m². Les locaux sont répartis sur deux bâtiments : Bâtiment B1 : 1 264 m² en RDC et 88 m² en étage (soit 1?352 m² au total). Bâtiment B2 : 636 m² en RDC et 320 m² en étage (soit 956 m² au total). Les surfaces sont destinées à un usage mixte entrepôt/bureaux, avec accès plain-pied et accès poids lourds, permettant une exploitation optimale. Les locaux présentent une hauteur libre sous poutre de 6,50 m, une dalle béton avec une résistance de 3T/m², des portes sectionnelles motorisées (3,50 m x 4,50 m), et des quais avec sas et niveleurs (2,80 m). Le site est livré avec des prestations de qualité : éclairage LED zénithal, chauffage réversible, aérothermes gaz, contrôle d’accès, sanitaires communs, et un restaurant inter-entreprises (RIE). Il répond aux normes thermiques RT 2000. Le tout est implanté dans un environnement paysager avec des espaces verts et l’installation de deux ruches.

Local d’activités à louer – de 956 m² à 2 608 m² – La Courneuve (93120) Loyer à partir de 11?552 € HT-HC/mois (145 € HT-HC/m²/an) – Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT – Charges locatives : 114?752 € HT/an – Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT – Paiement trimestriel d’avance. Dans un parc d’activités sécurisé de La Courneuve, à la location un ensemble immobilier professionnel de 2?608 m², divisible à partir de 956 m². Les locaux sont répartis sur deux bâtiments : Bâtiment B1 : 1 264 m² en RDC et 88 m² en étage (soit 1?352 m² au total). Bâtiment B2 : 636 m² en RDC et 320 m² en étage (soit 956 m² au total). Les surfaces sont destinées à un usage mixte entrepôt/bureaux, avec accès plain-pied et accès poids lourds, permettant une exploitation optimale. Les locaux présentent une hauteur libre sous poutre de 6,50 m, une dalle béton avec une résistance de 3T/m², des portes sectionnelles motorisées (3,50 m x 4,50 m), et des quais avec sas et niveleurs (2,80 m). Le site est livré avec des prestations de qualité : éclairage LED zénithal, chauffage réversible, aérothermes gaz, contrôle d’accès, sanitaires communs, et un restaurant inter-entreprises (RIE). Il répond aux normes thermiques RT 2000. Le tout est implanté dans un environnement paysager avec des espaces verts et l’installation de deux ruches.