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93120 La Courneuve 13 272 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Parc tertiaire sécurisé
- Accès A86 immédiat
- Excellente desserte en transports
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace polyvalent se compose d’une zone d’activités dotée d’une belle hauteur permettant d’accueillir aisément des opérations nécessitant volume et maniabilité, ainsi que de bureaux d’accompagnement lumineux et fonctionnels. Les accès sont pensés pour faciliter les flux professionnels, avec des zones de manœuvre adaptées aux véhicules de grande dimension et des portes sectionnelles offrant une logistique fluide. L’ensemble bénéficie d’un aménagement pratique permettant d’intégrer rapidement une activité sans travaux lourds. L’entrée indépendante assure une autonomie totale, complétée par des sanitaires privatifs et un environnement intérieur confortable grâce aux aménagements existants. Des places de stationnement complètent l’ensemble, assurant une accessibilité optimale pour les équipes et les visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 2 131 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 26’3”
- Accès livraisons et gros porteurs
- Parking disponible
-
Charges locatives: 2,05 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 27 169 $ CAD/an 2 264 $ CAD/mois
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
- Hauteur sous plafond : 8 m
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 5.1 | 13 272 pi² | 3/6/9 | 19,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 252 290 $ CAD/HT-HC/an 21 024 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - 5.1
| Taille |
| 13 272 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 252 290 $ CAD/HT-HC/an 21 024 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 5.1
| Taille | 13 272 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace polyvalent se compose d’une zone d’activités dotée d’une belle hauteur permettant d’accueillir aisément des opérations nécessitant volume et maniabilité, ainsi que de bureaux d’accompagnement lumineux et fonctionnels. Les accès sont pensés pour faciliter les flux professionnels, avec des zones de manœuvre adaptées aux véhicules de grande dimension et des portes sectionnelles offrant une logistique fluide. L’ensemble bénéficie d’un aménagement pratique permettant d’intégrer rapidement une activité sans travaux lourds. L’entrée indépendante assure une autonomie totale, complétée par des sanitaires privatifs et un environnement intérieur confortable grâce aux aménagements existants. Des places de stationnement complètent l’ensemble, assurant une accessibilité optimale pour les équipes et les visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 2,05 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 27 169 $ CAD/an 2 264 $ CAD/mois
- Comprend 2 131 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 26’3”
- Hauts plafonds
- Accès livraisons et gros porteurs
- Hauteur sous plafond : 8 m
- Parking disponible
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est implanté au sein d’un parc tertiaire sécurisé offrant un environnement professionnel structuré et adapté aux activités nécessitant à la fois des espaces opérationnels et des bureaux. L’accès au site est facilité par une voirie permettant la circulation de poids lourds et des aires de manœuvre généreuses. Un gardien assure la surveillance de nuit et le week-end, renforçant la sécurité globale du parc. L’immeuble dispose d’une ossature métallique et d’une couverture en bac acier garantissant robustesse et fiabilité. Les espaces bénéficient d’une bonne luminosité naturelle et d’aménagements pratiques tels qu’un hall d’entrée indépendant et des zones de circulation pensées pour optimiser les flux internes. L’emplacement est particulièrement bien desservi grâce à la proximité immédiate du métro ligne 7, du tramway T1, de plusieurs lignes de bus ainsi que de l’autoroute A86, permettant un accès rapide depuis l’ensemble de la métropole parisienne. Le quartier propose également de nombreuses commodités avec des commerces, restaurants, services et équipements publics situés à quelques minutes à pied.
Faits sur la propriété
Présenté par
"93120 La Courneuve"
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