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93120 La Courneuve 12 206–97 284 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité exceptionnelle en façade A86
- Forte proximité Paris / Marchés métropolitains
- Nombreuses lignes de transports en commun autour
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TAUX DE LOCATION
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Ce bâtiment indépendant d’une surface totale de 4 519 m² offre un ensemble fonctionnel adapté aux activités industrielles, logistiques et de stockage. Le site est implanté au sein d’un parc sécurisé, clos et gardienné, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle en façade de l'autoroute A86. La cellule d’activité principale développe 3 503 m² de stockage, avec une hauteur libre de 8 mètres et une résistance au sol de 3,5 T/m². Elle dispose de 7 accès de plain-pied, dont deux équipés de quais niveleurs facilitant la réception et l’expédition de marchandises. Les portes de grandes dimensions (4 x 4,20 m) permettent l’accès aux gros porteurs. Les bureaux d'accompagnement, d'environ 1 015 m², sont répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage et incluent des locaux sociaux, vestiaires homme/femme et zones conviviales. Le bâtiment est divisible selon plusieurs configurations, permettant de proposer des surfaces à partir de 1 134 m² jusqu’à environ 2 446 m², selon les besoins des utilisateurs. Des zones de stockage extérieur peuvent également être aménagées. Le site offre jusqu’à 56 places de stationnement VL, un éclairage LED dans l'activité, un chauffage par tubes radiants gaz, ainsi qu'une puissance électrique disponible pouvant aller jusqu’à 36 kVA.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 0,86 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 10 536 $ CAD/an 878,00 $ CAD/mois
- 7 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 109 713 $ CAD/an 9 143 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 12,58 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 153 598 $ CAD/an 12 800 $ CAD/mois
- 2 quais de chargement
- Système de sécurité
- Cour
Ce bâtiment indépendant d’une surface totale de 4 519 m² offre un ensemble fonctionnel adapté aux activités industrielles, logistiques et de stockage. Le site est implanté au sein d’un parc sécurisé, clos et gardienné, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle en façade de l'autoroute A86. La cellule d’activité principale développe 3 503 m² de stockage, avec une hauteur libre de 8 mètres et une résistance au sol de 3,5 T/m². Elle dispose de 7 accès de plain-pied, dont deux équipés de quais niveleurs facilitant la réception et l’expédition de marchandises. Les portes de grandes dimensions (4 x 4,20 m) permettent l’accès aux gros porteurs. Les bureaux d'accompagnement, d'environ 1 015 m², sont répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage et incluent des locaux sociaux, vestiaires homme/femme et zones conviviales. Le bâtiment est divisible selon plusieurs configurations, permettant de proposer des surfaces à partir de 1 134 m² jusqu’à environ 2 446 m², selon les besoins des utilisateurs. Des zones de stockage extérieur peuvent également être aménagées. Le site offre jusqu’à 56 places de stationnement VL, un éclairage LED dans l'activité, un chauffage par tubes radiants gaz, ainsi qu'une puissance électrique disponible pouvant aller jusqu’à 36 kVA.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 0,86 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 13 918 $ CAD/an 1 160 $ CAD/mois
- 7 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
-
Charges locatives: 6,80 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 109 713 $ CAD/an 9 143 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 9,53 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 153 598 $ CAD/an 12 800 $ CAD/mois
- 2 quais de chargement
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Ce bâtiment indépendant d’une surface totale de 4 519 m² offre un ensemble fonctionnel adapté aux activités industrielles, logistiques et de stockage. Le site est implanté au sein d’un parc sécurisé, clos et gardienné, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle en façade de l'autoroute A86. La cellule d’activité principale développe 3 503 m² de stockage, avec une hauteur libre de 8 mètres et une résistance au sol de 3,5 T/m². Elle dispose de 7 accès de plain-pied, dont deux équipés de quais niveleurs facilitant la réception et l’expédition de marchandises. Les portes de grandes dimensions (4 x 4,20 m) permettent l’accès aux gros porteurs. Les bureaux d'accompagnement, d'environ 1 015 m², sont répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage et incluent des locaux sociaux, vestiaires homme/femme et zones conviviales. Le bâtiment est divisible selon plusieurs configurations, permettant de proposer des surfaces à partir de 1 134 m² jusqu’à environ 2 446 m², selon les besoins des utilisateurs. Des zones de stockage extérieur peuvent également être aménagées. Le site offre jusqu’à 56 places de stationnement VL, un éclairage LED dans l'activité, un chauffage par tubes radiants gaz, ainsi qu'une puissance électrique disponible pouvant aller jusqu’à 36 kVA.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 0,86 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 17 532 $ CAD/an 1 461 $ CAD/mois
- 7 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives: 5,40 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 109 713 $ CAD/an 9 143 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,56 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 153 598 $ CAD/an 12 800 $ CAD/mois
- 2 quais de chargement
- Système de sécurité
- Clé en main
Ce bâtiment indépendant d’une surface totale de 4 519 m² offre un ensemble fonctionnel adapté aux activités industrielles, logistiques et de stockage. Le site est implanté au sein d’un parc sécurisé, clos et gardienné, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle en façade de l'autoroute A86. La cellule d’activité principale développe 3 503 m² de stockage, avec une hauteur libre de 8 mètres et une résistance au sol de 3,5 T/m². Elle dispose de 7 accès de plain-pied, dont deux équipés de quais niveleurs facilitant la réception et l’expédition de marchandises. Les portes de grandes dimensions (4 x 4,20 m) permettent l’accès aux gros porteurs. Les bureaux d'accompagnement, d'environ 1 015 m², sont répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage et incluent des locaux sociaux, vestiaires homme/femme et zones conviviales. Le bâtiment est divisible selon plusieurs configurations, permettant de proposer des surfaces à partir de 1 134 m² jusqu’à environ 2 446 m², selon les besoins des utilisateurs. Des zones de stockage extérieur peuvent également être aménagées. Le site offre jusqu’à 56 places de stationnement VL, un éclairage LED dans l'activité, un chauffage par tubes radiants gaz, ainsi qu'une puissance électrique disponible pouvant aller jusqu’à 36 kVA.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 0,86 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 41 983 $ CAD/an 3 499 $ CAD/mois
- 7 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
-
Charges locatives: 2,26 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 109 713 $ CAD/an 9 143 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,16 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 153 598 $ CAD/an 12 800 $ CAD/mois
- 2 quais de chargement
- Système de sécurité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 12 206 pi² | Négociable | 19,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 605 $ CAD/HT-HC/an 19 884 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| - | 16 124 pi² | Négociable | 19,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 315 194 $ CAD/HT-HC/an 26 266 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| - | 20 311 pi² | Négociable | 19,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 397 044 $ CAD/HT-HC/an 33 087 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| - | 48 642 pi² | Négociable | 19,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 950 843 $ CAD/HT-HC/an 79 237 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 12 206 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 605 $ CAD/HT-HC/an 19 884 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 16 124 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 315 194 $ CAD/HT-HC/an 26 266 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 20 311 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 397 044 $ CAD/HT-HC/an 33 087 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 48 642 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 950 843 $ CAD/HT-HC/an 79 237 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 12 206 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
19,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment indépendant d’une surface totale de 4 519 m² offre un ensemble fonctionnel adapté aux activités industrielles, logistiques et de stockage. Le site est implanté au sein d’un parc sécurisé, clos et gardienné, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle en façade de l'autoroute A86. La cellule d’activité principale développe 3 503 m² de stockage, avec une hauteur libre de 8 mètres et une résistance au sol de 3,5 T/m². Elle dispose de 7 accès de plain-pied, dont deux équipés de quais niveleurs facilitant la réception et l’expédition de marchandises. Les portes de grandes dimensions (4 x 4,20 m) permettent l’accès aux gros porteurs. Les bureaux d'accompagnement, d'environ 1 015 m², sont répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage et incluent des locaux sociaux, vestiaires homme/femme et zones conviviales. Le bâtiment est divisible selon plusieurs configurations, permettant de proposer des surfaces à partir de 1 134 m² jusqu’à environ 2 446 m², selon les besoins des utilisateurs. Des zones de stockage extérieur peuvent également être aménagées. Le site offre jusqu’à 56 places de stationnement VL, un éclairage LED dans l'activité, un chauffage par tubes radiants gaz, ainsi qu'une puissance électrique disponible pouvant aller jusqu’à 36 kVA.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 109 713 $ CAD/an 9 143 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,86 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 10 536 $ CAD/an 878,00 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 12,58 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 153 598 $ CAD/an 12 800 $ CAD/mois
- 7 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Détecteur de fumée
-
| Taille | 16 124 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
19,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment indépendant d’une surface totale de 4 519 m² offre un ensemble fonctionnel adapté aux activités industrielles, logistiques et de stockage. Le site est implanté au sein d’un parc sécurisé, clos et gardienné, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle en façade de l'autoroute A86. La cellule d’activité principale développe 3 503 m² de stockage, avec une hauteur libre de 8 mètres et une résistance au sol de 3,5 T/m². Elle dispose de 7 accès de plain-pied, dont deux équipés de quais niveleurs facilitant la réception et l’expédition de marchandises. Les portes de grandes dimensions (4 x 4,20 m) permettent l’accès aux gros porteurs. Les bureaux d'accompagnement, d'environ 1 015 m², sont répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage et incluent des locaux sociaux, vestiaires homme/femme et zones conviviales. Le bâtiment est divisible selon plusieurs configurations, permettant de proposer des surfaces à partir de 1 134 m² jusqu’à environ 2 446 m², selon les besoins des utilisateurs. Des zones de stockage extérieur peuvent également être aménagées. Le site offre jusqu’à 56 places de stationnement VL, un éclairage LED dans l'activité, un chauffage par tubes radiants gaz, ainsi qu'une puissance électrique disponible pouvant aller jusqu’à 36 kVA.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,80 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 109 713 $ CAD/an 9 143 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,86 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 13 918 $ CAD/an 1 160 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 9,53 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 153 598 $ CAD/an 12 800 $ CAD/mois
- 7 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
-
| Taille | 20 311 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
19,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment indépendant d’une surface totale de 4 519 m² offre un ensemble fonctionnel adapté aux activités industrielles, logistiques et de stockage. Le site est implanté au sein d’un parc sécurisé, clos et gardienné, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle en façade de l'autoroute A86. La cellule d’activité principale développe 3 503 m² de stockage, avec une hauteur libre de 8 mètres et une résistance au sol de 3,5 T/m². Elle dispose de 7 accès de plain-pied, dont deux équipés de quais niveleurs facilitant la réception et l’expédition de marchandises. Les portes de grandes dimensions (4 x 4,20 m) permettent l’accès aux gros porteurs. Les bureaux d'accompagnement, d'environ 1 015 m², sont répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage et incluent des locaux sociaux, vestiaires homme/femme et zones conviviales. Le bâtiment est divisible selon plusieurs configurations, permettant de proposer des surfaces à partir de 1 134 m² jusqu’à environ 2 446 m², selon les besoins des utilisateurs. Des zones de stockage extérieur peuvent également être aménagées. Le site offre jusqu’à 56 places de stationnement VL, un éclairage LED dans l'activité, un chauffage par tubes radiants gaz, ainsi qu'une puissance électrique disponible pouvant aller jusqu’à 36 kVA.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,40 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 109 713 $ CAD/an 9 143 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,86 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 17 532 $ CAD/an 1 461 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,56 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 153 598 $ CAD/an 12 800 $ CAD/mois
- 7 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Détecteur de fumée
-
| Taille | 48 642 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
19,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment indépendant d’une surface totale de 4 519 m² offre un ensemble fonctionnel adapté aux activités industrielles, logistiques et de stockage. Le site est implanté au sein d’un parc sécurisé, clos et gardienné, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle en façade de l'autoroute A86. La cellule d’activité principale développe 3 503 m² de stockage, avec une hauteur libre de 8 mètres et une résistance au sol de 3,5 T/m². Elle dispose de 7 accès de plain-pied, dont deux équipés de quais niveleurs facilitant la réception et l’expédition de marchandises. Les portes de grandes dimensions (4 x 4,20 m) permettent l’accès aux gros porteurs. Les bureaux d'accompagnement, d'environ 1 015 m², sont répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage et incluent des locaux sociaux, vestiaires homme/femme et zones conviviales. Le bâtiment est divisible selon plusieurs configurations, permettant de proposer des surfaces à partir de 1 134 m² jusqu’à environ 2 446 m², selon les besoins des utilisateurs. Des zones de stockage extérieur peuvent également être aménagées. Le site offre jusqu’à 56 places de stationnement VL, un éclairage LED dans l'activité, un chauffage par tubes radiants gaz, ainsi qu'une puissance électrique disponible pouvant aller jusqu’à 36 kVA.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,26 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 109 713 $ CAD/an 9 143 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,86 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 41 983 $ CAD/an 3 499 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,16 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 153 598 $ CAD/an 12 800 $ CAD/mois
- 7 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le parc dans lequel se situe l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’autoroute A86. Il occupe une position stratégique, à seulement quelques kilomètres de Paris et à proximité immédiate des axes A1 et du boulevard périphérique. L’adresse est également bien desservie par les transports en commun grâce au RER B (station Aubervilliers–La Courneuve), au métro ligne 7 (station La Courneuve–8 mai 1945) situé à environ 10 minutes à pied ainsi qu’au tramway T1 à courte distance. L’environnement s’inscrit dans un secteur dynamique regroupant de nombreux acteurs logistiques, industriels et tertiaires, constituant un emplacement idéal pour des entreprises recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.
Présenté par
"93120 La Courneuve"
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