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93120 La Courneuve 17 524 pi² d'espace disponible



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Faits saillants
- Parc clos et gardienné
- Accès transports variés
- Proche Paris et A1
- Ossature métallique
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
L’espace proposé se trouve au sein d’un parc d’activités fermé et sécurisé, offrant un environnement fonctionnel pour accueillir une activité industrielle ou technique. Le rez-de-chaussée comprend une zone opérationnelle accessible de plain-pied par une porte sectionnelle, permettant une circulation fluide des véhicules et des marchandises. La hauteur importante et la structure adaptée facilitent l’organisation d’activités nécessitant du volume ou des équipements spécifiques. Le niveau supérieur regroupe des bureaux en bon état, lumineux et modulables grâce à des cloisons amovibles. Les installations techniques comprennent un câblage opérationnel, une climatisation pour la partie tertiaire et un système de chauffage adapté à l’activité. L’ensemble constitue un espace prêt à l’usage, bénéficiant d’une conception rationnelle destinée à optimiser les flux de travail.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 3 444 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Douches
- Hauts plafonds
- Bureaux modulables
- Hauteur libre : 7 mètres
- Aire de chargement
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 21’4”
- Site sécurisé clos
- Porte sectionnelle plain-pied
- Parties communes de bon standing
L’espace se trouve au sein d’un parc d’activités structuré et sécurisé offrant une organisation pensée pour accueillir des opérations logistiques ou industrielles exigeantes. Le niveau de plain-pied, accessible grâce à deux accès dédiés, permet de faciliter les mouvements de véhicules professionnels et de matériel, tandis que la hauteur disponible offre une capacité de stockage ou d’exploitation confortable. Le bâtiment présente une architecture récente et des installations techniques complètes incluant un système de chauffage adapté, une climatisation pour les zones tertiaires, une isolation performante et un ensemble de prestations garantissant un environnement opérationnel fiable. Les bureaux répartis sur deux niveaux bénéficient d’un aménagement moderne et d’une luminosité appréciable, avec des espaces modulables permettant d’adapter la configuration aux besoins des équipes. L’ensemble offre un cadre fonctionnel et qualitatif prêt à accueillir une activité professionnelle sans délai.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 2 583 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Plafonds finis: 21’4”
- Hauteur maximale : 6.5m
- Bâtiment récent isolé
-
Charges locatives: 4,02 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 73 109 $ CAD/an 6 092 $ CAD/mois
- 2 accès plain-pied
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Détecteur de fumée
- Chauffage par Aérothermes
- Bureaux modernes inclus
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 10 290 pi² | Négociable | 21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 220 941 $ CAD/HT-HC/an 18 412 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 18 169 pi² | Négociable | 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 376 662 $ CAD/HT-HC/an 31 389 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 10 290 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 220 941 $ CAD/HT-HC/an 18 412 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 18 169 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 376 662 $ CAD/HT-HC/an 31 389 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 10 290 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé se trouve au sein d’un parc d’activités fermé et sécurisé, offrant un environnement fonctionnel pour accueillir une activité industrielle ou technique. Le rez-de-chaussée comprend une zone opérationnelle accessible de plain-pied par une porte sectionnelle, permettant une circulation fluide des véhicules et des marchandises. La hauteur importante et la structure adaptée facilitent l’organisation d’activités nécessitant du volume ou des équipements spécifiques. Le niveau supérieur regroupe des bureaux en bon état, lumineux et modulables grâce à des cloisons amovibles. Les installations techniques comprennent un câblage opérationnel, une climatisation pour la partie tertiaire et un système de chauffage adapté à l’activité. L’ensemble constitue un espace prêt à l’usage, bénéficiant d’une conception rationnelle destinée à optimiser les flux de travail.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 444 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Plafonds finis: 21’4”
- Hauts plafonds
- Site sécurisé clos
- Bureaux modulables
- Porte sectionnelle plain-pied
- Hauteur libre : 7 mètres
- Parties communes de bon standing
- Aire de chargement
RDC
| Taille | 18 169 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace se trouve au sein d’un parc d’activités structuré et sécurisé offrant une organisation pensée pour accueillir des opérations logistiques ou industrielles exigeantes. Le niveau de plain-pied, accessible grâce à deux accès dédiés, permet de faciliter les mouvements de véhicules professionnels et de matériel, tandis que la hauteur disponible offre une capacité de stockage ou d’exploitation confortable. Le bâtiment présente une architecture récente et des installations techniques complètes incluant un système de chauffage adapté, une climatisation pour les zones tertiaires, une isolation performante et un ensemble de prestations garantissant un environnement opérationnel fiable. Les bureaux répartis sur deux niveaux bénéficient d’un aménagement moderne et d’une luminosité appréciable, avec des espaces modulables permettant d’adapter la configuration aux besoins des équipes. L’ensemble offre un cadre fonctionnel et qualitatif prêt à accueillir une activité professionnelle sans délai.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,02 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 73 109 $ CAD/an 6 092 $ CAD/mois
- Comprend 2 583 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 21’4”
- Détecteur de fumée
- Hauteur maximale : 6.5m
- Chauffage par Aérothermes
- Bâtiment récent isolé
- Bureaux modernes inclus
Aperçu de la propriété
L’espace proposé comprend au rez-de-chaussée une zone opérationnelle accessible de plain-pied par une porte sectionnelle et deux accès dédiés, facilitant les mouvements de véhicules, de matériel et de marchandises. La hauteur disponible et la structure adaptée permettent des activités nécessitant du volume, du stockage ou des équipements spécifiques. Les bureaux, répartis sur le niveau supérieur et sur deux niveaux, sont en bon état, lumineux et modulables grâce à des cloisons amovibles, avec un aménagement moderne pouvant s’adapter aux besoins des équipes. Les installations techniques comprennent un câblage opérationnel, une climatisation pour les zones tertiaires, un système de chauffage adapté à l’activité et une isolation performante. L’ensemble constitue un espace fonctionnel, qualitatif et prêt à l’usage, conçu pour optimiser les flux de travail. Le bien se situe au sein du Parc des Damiers, dans un parc d’activités bien établi, fermé, sécurisé et surveillé en continu, composé de plusieurs bâtiments modernes. Le parc offre des infrastructures de qualité, un cadre propre et bien entretenu, ainsi qu’une architecture contemporaine valorisant l’image des entreprises installées. À La Courneuve, l’emplacement bénéficie d’une proximité immédiate avec le métro et les grands axes routiers, avec un accès rapide au boulevard périphérique et aux autoroutes environnantes, permettant une desserte fluide vers Paris, les pôles logistiques du nord francilien et l’aéroport du Bourget. L’ensemble s’inscrit dans un secteur en développement mêlant entreprises, services et infrastructures de transport.
Faits sur la propriété
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