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93120 La Courneuve 9 688–57 049 pi² d'espace disponible
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Caractéristiques
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
L'infrastructure technique est optimisée pour des activités de stockage, de distribution ou de production, avec une charpente et une dalle béton robustes. Les hauteurs sous plafond modulables, de 5 à 9 mètres selon les zones, permettent une grande flexibilité d'exploitation, du stockage grande hauteur à la création de mezzanines.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 29’6”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 9 688 pi² (Zone contiguë):
L'infrastructure technique est optimisée pour des activités de stockage, de distribution ou de production, avec une charpente et une dalle béton robustes. Les hauteurs sous plafond modulables, de 5 à 9 mètres selon les zones, permettent une grande flexibilité d'exploitation, du stockage grande hauteur à la création de mezzanines.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 29’6”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
L'infrastructure technique est optimisée pour des activités de stockage, de distribution ou de production, avec une charpente et une dalle béton robustes. Les hauteurs sous plafond modulables, de 5 à 9 mètres selon les zones, permettent une grande flexibilité d'exploitation, du stockage grande hauteur à la création de mezzanines.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 29’6”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Lot 1 | 25 833 pi² | 3/6/9 | 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 504 471 $ CAD/HT-HC/an 42 039 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - ste Lot 2, 1er étage - ste Lot 2 | 9 688 pi² | 3/6/9 | 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 189 177 $ CAD/HT-HC/an 15 765 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| Mezzanine - Lot 1 | 21 528 pi² | 3/6/9 | 9,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 210 196 $ CAD/HT-HC/an 17 516 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC - Lot 1
| Taille |
| 25 833 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 504 471 $ CAD/HT-HC/an 42 039 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - ste Lot 2, 1er étage - ste Lot 2
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 9 688 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
1er étage - ste Lot 2 - 4 306 pi²
1er étage - ste Lot 2 - 5 382 pi²
|
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 189 177 $ CAD/HT-HC/an 15 765 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine - Lot 1
| Taille |
| 21 528 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 210 196 $ CAD/HT-HC/an 17 516 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 1
| Taille | 25 833 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'infrastructure technique est optimisée pour des activités de stockage, de distribution ou de production, avec une charpente et une dalle béton robustes. Les hauteurs sous plafond modulables, de 5 à 9 mètres selon les zones, permettent une grande flexibilité d'exploitation, du stockage grande hauteur à la création de mezzanines.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 29’6”
1er étage - ste Lot 2, 1er étage - ste Lot 2
| Taille |
1er étage - ste Lot 2 - 4 306 pi²
1er étage - ste Lot 2 - 5 382 pi²
|
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'infrastructure technique est optimisée pour des activités de stockage, de distribution ou de production, avec une charpente et une dalle béton robustes. Les hauteurs sous plafond modulables, de 5 à 9 mètres selon les zones, permettent une grande flexibilité d'exploitation, du stockage grande hauteur à la création de mezzanines.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 29’6”
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Mezzanine - Lot 1
| Taille | 21 528 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
9,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'infrastructure technique est optimisée pour des activités de stockage, de distribution ou de production, avec une charpente et une dalle béton robustes. Les hauteurs sous plafond modulables, de 5 à 9 mètres selon les zones, permettent une grande flexibilité d'exploitation, du stockage grande hauteur à la création de mezzanines.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 29’6”
Aperçu de la propriété
Cet entrepôt industriel de 5800 m², divisible selon vos besoins, est idéalement situé à La Courneuve dans un hub logistique du nord parisien. Il se distingue par une accessibilité multimodale remarquable : accès immédiat aux autoroutes A1, A86 et A104, desserte RER B Le Bourget, tramway et métro à proximité, ainsi qu'une connexion directe à l'aéroport Charles de Gaulle. L'infrastructure robuste repose sur une charpente et une dalle béton, permettant un usage intensif pour le stockage, la distribution ou la production industrielle. Les hauteurs sous plafond de 5 à 9 mètres offrent une grande flexibilité, du stockage grande hauteur à l'installation de mezzanines. La gestion des flux est optimale grâce à deux accès de plain-pied adaptés aux véhicules utilitaires et un quai équipé pour les poids lourds, permettant une organisation différenciée des réceptions et expéditions. Des vestiaires sont prévus pour le confort du personnel. La sécurité est assurée par un site entièrement clos et un gardiennage permanent 24/24h. À seulement 8 km de Paris et 15 km de Roissy, cette plateforme stratégique couvre efficacement l'ensemble de la métropole parisienne et offre des connexions nationales et internationales. Elle répond parfaitement aux besoins de réactivité logistique des entreprises tournées vers la distribution urbaine et l'export. Proximité immédiate de Paris Proximité immédiate de l'aéroport Charles de Gaulle Situation centrale en Île-de-France Site clos Site gardienné Vestiaires Charpente béton Dalle béton Hauteur sous plafond 5 m Hauteur sous plafond 9 m Accès plain pied Quai de déchargement Pas de chauffage Surface RDC 2900 m² Situation/Transports : Accès autoroute A1 Accès autoroute A104 Accès autoroute A3 Accès RER B Le Bourget Accès tram La Courneuve 8 Mai 1945 Accès métro La Courneuve 8 Mai 1945 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Faits sur l’installation entrepôt
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