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La Dombes Unités de condo • Flex • 2 325-5 425 pi² • 01390 Mionnay
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ZAC du Parc d'Activités Économiques de la Dombes
- Structure en charpente métallique
- Flexibilité d'aménagement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé dans la ZAC du Parc d'Activités Économiques de la Dombes à Mionnay, cet ensemble immobilier jouit d’un emplacement stratégique au nord de Lyon. Les bâtiments, conçus pour accueillir des activités industrielles et artisanales, offrent une grande flexibilité d’aménagement. La structure en charpente métallique garantit une robustesse et une durabilité optimales. Le site bénéficie d’un excellent accès grâce aux autoroutes A46 et A432, facilitant les connexions avec les principales voies de communication. De plus, l’environnement économique dynamique de la région constitue un atout majeur pour les entreprises qui choisissent de s’y implanter.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 155 302 pi² | Superficie de plancher typique | 51 764 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2025 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 4,32 AC |
| Planchers | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 155 302 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 51 764 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Taille du lot | 4,32 AC |
5 UNITÉS DISPONIBLES
Unité C1
| Taille de l’unité | 2 325 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 325 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ces cellules d'activités modulables offrent des surfaces à partir de 171 m², avec des unités disponibles jusqu'à 504 m². Chaque lot dispose d'un accès de plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Les locaux sont livrés en état brut avec les fluides en attente, permettant une personnalisation selon les besoins spécifiques. Les bâtiments bénéficient de portes sectionnelles électriques, assurant une sécurité et une accessibilité optimales. Des places de parking sont attribuées à chaque cellule, garantissant une commodité pour les employés et les visiteurs
NOTES SUR LA VENTE
Frais d'agence de 3%. Prix métrique : 1 651,85
Intérieur
Unité C3
| Taille de l’unité | 2 927 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 927 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ces cellules d'activités modulables offrent des surfaces à partir de 171 m², avec des unités disponibles jusqu'à 504 m². Chaque lot dispose d'un accès de plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Les locaux sont livrés en état brut avec les fluides en attente, permettant une personnalisation selon les besoins spécifiques. Les bâtiments bénéficient de portes sectionnelles électriques, assurant une sécurité et une accessibilité optimales. Des places de parking sont attribuées à chaque cellule, garantissant une commodité pour les employés et les visiteurs
NOTES SUR LA VENTE
Frais d'agence de 3%. Prix métrique : 1 608,82
Intérieur
Unité C4
| Taille de l’unité | 2 927 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 927 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ces cellules d'activités modulables offrent des surfaces à partir de 171 m², avec des unités disponibles jusqu'à 504 m². Chaque lot dispose d'un accès de plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Les locaux sont livrés en état brut avec les fluides en attente, permettant une personnalisation selon les besoins spécifiques. Les bâtiments bénéficient de portes sectionnelles électriques, assurant une sécurité et une accessibilité optimales. Des places de parking sont attribuées à chaque cellule, garantissant une commodité pour les employés et les visiteurs
NOTES SUR LA VENTE
Frais d'agence de 3%. Prix métrique : 1 608,82
Intérieur
Unité C6
| Taille de l’unité | 2 325 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 325 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ces cellules d'activités modulables offrent des surfaces à partir de 171 m², avec des unités disponibles jusqu'à 504 m². Chaque lot dispose d'un accès de plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Les locaux sont livrés en état brut avec les fluides en attente, permettant une personnalisation selon les besoins spécifiques. Les bâtiments bénéficient de portes sectionnelles électriques, assurant une sécurité et une accessibilité optimales. Des places de parking sont attribuées à chaque cellule, garantissant une commodité pour les employés et les visiteurs
NOTES SUR LA VENTE
Frais d'agence de 3%. Prix métrique : 1 651,85
Intérieur
Unité D1
| Taille de l’unité | 5 425 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 5 425 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ces cellules d'activités modulables offrent des surfaces à partir de 171 m², avec des unités disponibles jusqu'à 504 m². Chaque lot dispose d'un accès de plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Les locaux sont livrés en état brut avec les fluides en attente, permettant une personnalisation selon les besoins spécifiques. Les bâtiments bénéficient de portes sectionnelles électriques, assurant une sécurité et une accessibilité optimales. Des places de parking sont attribuées à chaque cellule, garantissant une commodité pour les employés et les visiteurs
NOTES SUR LA VENTE
Frais d'agence de 3%. Prix métrique : 1 517,42
Intérieur
Présenté par
La Dombes
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