Votre courriel a été envoyé.
83210 La Farlède 2 282 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
-
Taux de location
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | ||
| RDC | 2 282 pi² | 6’7” | Négociable | 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 365 $ CAD/HT-HC/an 5 697 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,93 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 2 123 $ CAD/an 176,93 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,59 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 8 203 $ CAD/an 683,59 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 282 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 2 282 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
À propos de la propriété
Locaux situés à La Farlède dans la Zone d'Activité du Bec de Canard à proximité immédiate des entrées et sorties d'autoroute A57. Le local développe une surface de vente de 212 m2 et bénéficie d'un bel effet d'enseigne avec une forte visibilité de l'autoroute. Un parking sécurisé la nuit est dédié à l'immeuble et aux clients des cellules commerciales. Informations techniques : Hauteur sous faux plafond: 2,70 m Linéaire de vitrine de 10 mètres environ 2 Portes d'accès au commerce / Accès PMR Eclairage leds / Faux plafond en dalles Climatisation double flux Rideaux de fer Stationnements dédiés en face du local Le site est sécurisé par 2 portail et télésurveillance Conditions financières : Loyer annuel : 42 500 EUR HT/HC Provision pour charges : 1 680 EUR / an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Taxe Foncière à la charge du preneur : 5 100 EUR par an (2025) Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel HT/HC. Pour tout complément d'informations, contactez-nous !
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
"83210 La Farlède"
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.