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Description

Immprove vous propose à la vente des bureaux lumineux, climatisés de 335m², entièrement rénovés situés au dernier étage d'un immeuble moderne proche du TRAM T2. Ces espaces entièrement rénovés et climatisés, offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour les entreprises recherchant un environnement de qualité avec une excellente desserte. Profitez de cette opportunité pour installer vos équipes dans un cadre professionnel moderne et bien situé. . Immeuble récent . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Interphone . Climatisation réversible . Locaux en très bon état . Espace ouvert . Climatisé . Cloisonné . Balcon filant de 58m² . Locaux traversants et lumineux Situation/Transports : Bus Bus 163 - 176 RER Nanterre-Préfecture (A) Autoroute A14 - A86 Train Gare de La Garenne Colombes Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

3 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 614 pi²
  • Bureau
  • 773 063 $ CAD (478,97 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 1 883 pi²
  • Bureau
  • 901 907 $ CAD (478,97 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 3 347 pi²
  • Bureau
  • 1 602 818 $ CAD (478,88 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 614 pi² Bureau 773 063 $ CAD (478,97 $ CAD/pi²) -
- 1 883 pi² Bureau 901 907 $ CAD (478,97 $ CAD/pi²) -
- 3 347 pi² Bureau 1 602 818 $ CAD (478,88 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
1 614 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
773 063 $ CAD (478,97 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 883 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
901 907 $ CAD (478,97 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 347 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 602 818 $ CAD (478,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 1 614 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 773 063 $ CAD (478,97 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 1 883 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 901 907 $ CAD (478,97 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 3 347 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 602 818 $ CAD (478,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 773 063 $ CAD
Taille de l’unité 1 614 - 3 347 pi²
Nombre d’unités 3
Taille totale du bâtiment 6 846 pi²
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 41034795

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92250 La Garenne-Colombes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 175 Immédiate 3 194,03 m² HD 25 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
2 Bureaux 150 Immédiate 3 194,03 m² HD 25 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bureaux 311 Immédiate 3 194,03 m² HD 25 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
SS Parkings - Immédiate 15 000 place HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 636 m²
10
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