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Carrer Banys Unité de condo • Commerce de détail • 678 pi² • À vendre 219 857 $ CAD • La Garriga, Barcelona 08530
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Faits saillants de l'investissement
- Edificio residencial en zona céntrica.
- En una de las zonas más transitadas del municipio.
Résumé de l'annonce
Bâtiment résidentiel d'une superficie de 2 270 m² répartie sur 4 étages hors sol. Il comprend des locaux au rez-de-chaussée ainsi que quelques bureaux. Excellente localisation, face au célèbre hôtel spa Blancafort.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 4 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 678 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 219 857 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 324,27 $ CAD |
| Taille de l’unité | 678 pi² |
| Prix | 219 857 $ CAD |
| Prix par pi² | 324,27 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
Description
Local comercial que cuenta con 63 m2 distribuidos en una amplia zona principal diáfana, un almacén, despacho y un baño.
Notes sur la vente
Estupendo local comercial disponible en venta en rentabilidad en pleno centro de La Garriga.
Ubicado en la céntrica calle Banys, frente al conocido hotel balneario Blancafort, este local comercial representa una excelente oportunidad de inversión.
Actualmente genera una renta mensual de 560?€, lo que permite al comprador obtener rentabilidad desde el primer día, con un inquilino ya establecido.
El local se sitúa en el edificio "El Triangle", en una de las zonas más transitadas de La Garriga. Su fachada de cristal y escaparate frontal le otorgan una gran visibilidad desde la vía pública, lo que lo hace especialmente atractivo para negocios de atención directa al cliente.
Cuenta con una superficie de 63 m2 construidos de los cuales 55 m2 son útiles, el local está distribuido en un espacio diáfano destinado a atención al público, una zona de despacho o consulta, una cabina o pequeño almacén y un aseo independiente. La configuración del espacio permite adaptar el local a múltiples usos comerciales y profesionales.
Este inmueble es apto para gestorías, despachos, tiendas de alimentación, moda, zapaterías, comercios al por menor, peluquerías, centros de estética, entre otros. Gracias a su ubicación céntrica, su orientación y su luminosidad, ofrece un entorno atractivo tanto para inversores como para futuros ocupantes.
El local se encuentra en buen estado de mantenimiento y cuenta con aire acondicionado, agua caliente mediante termo eléctrico, suelo de parquet y una excelente entrada de luz natural. Su orientación este aporta iluminación durante buena parte del día.
Datos económicos importantes:
- Renta mensual actual: 560?€.
- Gastos de comunidad: 82?€/mes.
- IBI anual: 270 €.
- Comisión comprador: No se cobra comisión.
+4 Plus
fachada local
entrada local
interior local
interior local
interior local
interior local
interior local
baño
eficiencia energética
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 | - | 1 001 |
Présenté par
Carrer Banys
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