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Description

Immprove vous propose un immeuble de bureaux à vendre au coeur du centre-ville de La Madeleine, à proximité immédiate des commerces et transports, et proche des Gares de Lille et de La Madeleine. L'immeuble se compose d'une surface totale d'environ 440 m² avec un rez-de-chaussée de 181 m² dont 156 m² actuellement louée à une crèche. L'étage accueille des bureaux de 226 m² en très bon état général, avec toiture refaite et fenêtres neuves. Les bureaux en RDC bénéficient d'un accès PMR. Une opportunité rare à un prix attractif, idéale pour un utilisateur ou un investisseur. Disponibilité immédiate. Bâtiment indépendant . Interphone . Chauffage immeuble gaz . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux-plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Alarme Surface RDC : 214 m²

Faits sur la propriété

Prix 686 543 $ CAD
Taille de l’unité 2 303 - 2 432 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 4 736 pi²
Type de propriété Bureau

2 Unités disponibles

Taille de l’unité 2 303 pi²
Prix 686 543 $ CAD
Prix par pi² 298,11 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 2 432 pi²
Prix 725 041 $ CAD
Prix par pi² 298,13 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • ID d’inscription: 39438013

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59110 La Madeleine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 226 Immédiate 2 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 214 Immédiate 2 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
Total 440 m²
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