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13821 La Penne-sur-Huveaune 129–377 pi² d'espace disponible • Bureau
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Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | ||
| - | 129 à 377 pi² | 10’6” | Négociable | 43,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 258 $ CAD/HT-HC/an 1 355 $ CAD/HT-HC/mois |
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- Honoraires preneur: 24 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 $ CAD
- Plafonds finis: 10’6”
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 377 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Superficie totale disponible | 377 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
À propos de la propriété
Découvrez ces bureaux neufs, prêts à accueillir votre entreprise dès 2025. Situés au 1er étage, ces espaces de travail bénéficient d'une vue dégagée et d'une exposition Est-Ouest, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Avec une surface totale de 70 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 12 m², vous permettant de personnaliser votre espace selon vos besoins. Chaque bureau mesure 35 m² et dispose d'un chauffage individuel, garantissant un confort optimal. Une terrasse de 12 m² vous offre un espace extérieur agréable pour des pauses ou des réunions en plein air. Les parties communes et l'intérieur des bureaux sont en excellent état, avec une hauteur sous plafond de 3,20 m qui apporte une sensation d'espace et de liberté. Les sanitaires sont également disponibles pour votre commodité. Un parking commun est à votre disposition, facilitant l'accès et le stationnement pour vous et vos collaborateurs. Ne manquez pas cette opportunité de louer des bureaux neufs, modernes et fonctionnels, prêts à accueillir votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires de 15 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Christian SASSU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509.352.043 RCP 59661778
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Avinim Réseau Brokers
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