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93210 La Plaine Saint Denis 12 378–24 757 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Quartier d’affaires dynamique autour du Stade de France
- Immeuble avec entrée indépendante et terrasse privative
- Proximité immédiate du RER B "Stade de France"
- Adapté aux activités tertiaires et ERPable
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À La Plaine Saint-Denis (93210), dans le secteur du Stade de France, un bâtiment de bureaux indépendant propose une surface totale de 2 300 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, chacun offrant 1 150 m². Les bureaux sont en très bon état et immédiatement exploitables, avec une configuration adaptée aux activités tertiaires et ERPable. Le site bénéficie d’une terrasse privative, offrant un espace extérieur directement accessible depuis le bâtiment. Les locaux disposent d’une entrée indépendante, garantissant un accès sécurisé et distinct pour les utilisateurs. Les loyers sont fixés à 270 €/m²/an HT HC, avec disponibilité après accord. L’immeuble constitue une solution adaptée pour une implantation professionnelle dans un quartier d’affaires dynamique, offrant une proximité directe avec les transports en commun et les infrastructures urbaines.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 757 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Convient pour 32 à 96 personnes
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
À La Plaine Saint-Denis (93210), dans le secteur du Stade de France, un bâtiment de bureaux indépendant propose une surface totale de 2 300 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, chacun offrant 1 150 m². Les bureaux sont en très bon état et immédiatement exploitables, avec une configuration adaptée aux activités tertiaires et ERPable. Le site bénéficie d’une terrasse privative, offrant un espace extérieur directement accessible depuis le bâtiment. Les locaux disposent d’une entrée indépendante, garantissant un accès sécurisé et distinct pour les utilisateurs. Les loyers sont fixés à 270 €/m²/an HT HC, avec disponibilité après accord. L’immeuble constitue une solution adaptée pour une implantation professionnelle dans un quartier d’affaires dynamique, offrant une proximité directe avec les transports en commun et les infrastructures urbaines.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 757 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Convient pour 32 à 96 personnes
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 12 378 pi² | Négociable | 40,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 502 533 $ CAD/HT-HC/an 41 878 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 1er étage | 12 378 pi² | Négociable | 40,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 502 533 $ CAD/HT-HC/an 41 878 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
RDC
| Taille |
| 12 378 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 40,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 502 533 $ CAD/HT-HC/an 41 878 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 12 378 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 40,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 502 533 $ CAD/HT-HC/an 41 878 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Taille | 12 378 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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40,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
À La Plaine Saint-Denis (93210), dans le secteur du Stade de France, un bâtiment de bureaux indépendant propose une surface totale de 2 300 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, chacun offrant 1 150 m². Les bureaux sont en très bon état et immédiatement exploitables, avec une configuration adaptée aux activités tertiaires et ERPable. Le site bénéficie d’une terrasse privative, offrant un espace extérieur directement accessible depuis le bâtiment. Les locaux disposent d’une entrée indépendante, garantissant un accès sécurisé et distinct pour les utilisateurs. Les loyers sont fixés à 270 €/m²/an HT HC, avec disponibilité après accord. L’immeuble constitue une solution adaptée pour une implantation professionnelle dans un quartier d’affaires dynamique, offrant une proximité directe avec les transports en commun et les infrastructures urbaines.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 32 à 96 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 757 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
1er étage
| Taille | 12 378 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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40,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
À La Plaine Saint-Denis (93210), dans le secteur du Stade de France, un bâtiment de bureaux indépendant propose une surface totale de 2 300 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, chacun offrant 1 150 m². Les bureaux sont en très bon état et immédiatement exploitables, avec une configuration adaptée aux activités tertiaires et ERPable. Le site bénéficie d’une terrasse privative, offrant un espace extérieur directement accessible depuis le bâtiment. Les locaux disposent d’une entrée indépendante, garantissant un accès sécurisé et distinct pour les utilisateurs. Les loyers sont fixés à 270 €/m²/an HT HC, avec disponibilité après accord. L’immeuble constitue une solution adaptée pour une implantation professionnelle dans un quartier d’affaires dynamique, offrant une proximité directe avec les transports en commun et les infrastructures urbaines.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 32 à 96 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 757 pi² d’espace adjacent.
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- Plafond suspendu
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble se situe au cœur du quartier d’affaires de La Plaine Saint-Denis, à proximité immédiate de la station RER B "Stade de France", offrant un accès rapide vers Paris et les zones environnantes. Ce secteur dynamique accueille de nombreux immeubles tertiaires et bénéficie d’une forte attractivité grâce à sa localisation stratégique, proche des infrastructures sportives, culturelles et commerciales. L’immeuble allie fonctionnalité et confort avec une entrée indépendante et une terrasse privative. Son statut ERPable permet l’accueil de publics variés, tandis que l’environnement immédiat favorise les déplacements et l’implantation d’activités professionnelles diversifiées.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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CBRE France
Présenté par
"93210 La Plaine Saint Denis"
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