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Plaza de la Constitución 980–1 970 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • La Pueblanueva, Toledo 45690
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Faits saillants
- Zona céntrica consolidada.
- Fachada en esquina con buena visibilidad comercial.
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 980 pi² | Négociable | 0,61 $ CAD/pi²/an INCL 0,05 $ CAD/pi²/mois INCL 602,32 $ CAD/an INCL 50,19 $ CAD/mois INCL | |||
| 1er étage | 990 pi² | Négociable | 0,61 $ CAD/pi²/an EXCL 0,05 $ CAD/pi²/mois EXCL 608,94 $ CAD/an EXCL 50,75 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Local comercial ubicado en la provincia de Toledo, en el municipio de La Pueblanueva, concretamente en la Plaza de la Constitución. El inmueble cuenta con una superficie total de 183 m2, distribuidos en dos plantas, lo que ofrece versatilidad para diferentes usos comerciales o profesionales. Su ubicación en esquina le proporciona una excelente visibilidad comercial, ideal para atraer tránsito peatonal y vehicular. Situado en una zona céntrica del municipio, este local representa una gran oportunidad para inversión.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 970 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Local en esquina con buena visibilidad comercial.
- Espacio versátil con amplias posibilidades.
- Zona céntrica consolidada.
- Amplios ventanales que aportan luminosidad.
1er étage
Local comercial ubicado en la provincia de Toledo, en el municipio de La Pueblanueva, concretamente en la Plaza de la Constitución. El inmueble cuenta con una superficie total de 183 m2, distribuidos en dos plantas, lo que ofrece versatilidad para diferentes usos comerciales o profesionales. Su ubicación en esquina le proporciona una excelente visibilidad comercial, ideal para atraer tránsito peatonal y vehicular. Situado en una zona céntrica del municipio, este local representa una gran oportunidad para inversión.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 970 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Local en esquina con buena visibilidad comercial.
- Espacio versátil con amplias posibilidades.
- Zona céntrica consolidada.
- Amplios ventanales que aportan luminosidad.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 970 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie totale disponible | 1 970 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
À propos de la propriété
Bâtiment commercial situé sur la Place de la Constitution, au centre de La Pueblanueva. Construit en 1995, il se trouve dans une zone centrale et bien établie, offrant une excellente visibilité commerciale. Le secteur bénéficie de bonnes communications et d'accès pratiques, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique et fréquenté.
Présenté par
Plaza de la Constitución
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