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La Rambla, 126 5 296 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ciutat Vella, Barcelone 08002
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FAITS SAILLANTS
- Le bâtiment est célèbre pour son architecture moderniste, en particulier sa façade colorée et son design emblématique.
- Ses 6 étages hors sol ont une superficie d'environ 3 500 m2, où le rez-de-chaussée est destiné à un usage commercial.
- L'architecte responsable de sa conception était Francesc de Paula del Villar.
- Emplacement imbattable, avec un accès direct aux principales lignes de métro, de bus et de transports en commun de la ville.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 5 296 pi² | Négociable | 128,91 $ CAD/pi²/an EXCL 10,74 $ CAD/pi²/mois EXCL 682 709 $ CAD/an EXCL 56 892 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Local comercial en alquiler, distribuido en dos plantas, pero completamente diáfano en la planta a pie de calle. Con una distribución en forma de “8”, este espacio es perfecto para operadores comerciales dinámicos en expansión. Gran luminosidad y amplitud del local para la exposición de productos de manera atractiva. Ubicado en Las Ramblas, la zona con mayor tráfico peatonal de Barcelona disfruta de una visibilidad y flujo de clientes constante. Actualmente, se están llevando a cabo obras en La Rambla para convertirla en un espacio aún más peatonal, lo que traerá grandes beneficios a los comercios de la zona. El local cuenta con 250 m2 en la planta principal, lo que lo convierte en un espacio ideal para grandes marcas que busquen visibilidad en el corazón de la ciudad condal. Además, dispone de 170 m2 en la planta sótano, perfectos para almacén. No pierda la oportunidad de hacer realidad un proyecto comercial en este magnífico local. Honorarios de alquiler no incluidos en el precio.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Espace idéal pour les grandes marques.
- Grande luminosité et grande place.
- Exposition de produits ayant un attrait commercial.
- Emplacement privilégié.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 296 pi² | Superficie commerciale brute | 36 726 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 5 296 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 36 726 pi² |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment situé sur la Rambla, 126, à Barcelone, est connu sous le nom de Bruno Cuadros House Building et a été construit en 1883. Cet édifice est célèbre pour son architecture moderniste, notamment sa façade colorée et son design emblématique. Elle est surtout connue pour son balcon orné d'un parapluie, ce qui lui donne une touche distinctive. L'architecte en charge de sa conception était Francesc de Paula del Villar, et l'œuvre représente une partie importante du style architectural qui caractérisait la ville de Barcelone à cette époque. Sur ses 6 étages hors sol, il compte environ 3 500 m2, où le rez-de-chaussée est destiné à un usage commercial et le reste à un usage hôtelier. Il est situé dans un emplacement imbattable, avec un accès direct aux principales lignes de métro, de bus et de transports en commun de la ville.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
-
BrickBro
Présenté par
La Rambla, 126
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