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44430 La Remaudière 3 423 pi² d'espace disponible • Flex
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,38 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 284 $ CAD/an 107,03 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 16’5”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 423 pi² | 3/6/9 | 9,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 787 $ CAD/HT-HC/an 2 649 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
RDC
| Taille |
| 3 423 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 787 $ CAD/HT-HC/an 2 649 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Taille | 3 423 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
9,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,38 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 284 $ CAD/an 107,03 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 16’5”
Aperçu de la propriété
LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un local d'activité d'environ 318 m², implanté au sein de la zone artisanale des Tuileries, sur le secteur de Vallet / La Remaudière. Emplacement bénéficiant d'une visibilité directe sur un axe structurant. Ce bien développe une surface d'environ 318 m² incluant approximativement 40 m² de mezzanine. Il est implanté sur une parcelle clôturée d'environ 1 000 m² avec stationnement privatif. Bâtiment fonctionnel comprenant une porte sectionnelle facilitant les flux, une hauteur sous plafond comprise entre environ 4,5 m et 5,6 m, un chauffage par aérotherme, une isolation double peau ainsi que des locaux sociaux (sanitaires, vestiaires). Alarme installée. Possibilité d'extension selon besoins. Bail commercial 3/6/9. Loyer annuel d'environ 19 800 Euros HT/HC. Taxe foncière d'environ 800 Euros/an. Accessibilité rapide via les axes départementaux reliant Clisson et Ancenis, environnement d'activités artisanales et PME. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels
Faits sur la propriété
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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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"44430 La Remaudière"
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