El Pins d´Ardenya Lot • Résidentiel • 6,4 Acres • 103 898 $ CAD • La Riera de Gaià, Tarragona 43762

Se ofrece una oportunidad para adquirir un suelo urbano residencial de 25.893 m² ubicado en La Riera de Gaià, Tarragona, dentro del Plan Parcial El Pins d’Ardenya del Sector SUD 1A POLR. El activo está destinado al desarrollo de viviendas en hilera y cuenta con una edificabilidad bruta de 0,30 m²t/m²s, incorporando una reserva del 30% para Vivienda de Protección Oficial (VPO), lo que permite plantear un proyecto residencial alineado con las necesidades actuales de vivienda del mercado.
La ubicación combina un entorno residencial consolidado con la proximidad a importantes núcleos urbanos de la Costa Daurada. La Riera de Gaià se sitúa a aproximadamente 15 kilómetros de Tarragona, ofreciendo acceso a servicios, empleo, comercio y equipamientos regionales. El municipio conserva un carácter tradicional rodeado de paisajes vinculados al río Gaià, zonas agrícolas y espacios naturales que contribuyen al atractivo residencial del entorno.
La conectividad constituye otro de los principales atributos de la propiedad. El acceso mediante la carretera TP-2039 facilita los desplazamientos hacia Tarragona y otros municipios cercanos. Asimismo, la estación de Altafulla-Tamarit, situada en las proximidades, proporciona conexiones ferroviarias con distintos puntos de la región, favoreciendo la movilidad de futuros residentes.
Por sus características urbanísticas, superficie y localización, el suelo representa una alternativa para promotores e inversores interesados en desarrollar un proyecto residencial en un entorno con demanda asociada a la cercanía de Tarragona y al atractivo de la Costa Daurada. La combinación de capacidad de desarrollo, accesibilidad y entorno residencial posiciona este activo como una oportunidad para la creación de nuevas viviendas dentro de un ámbito urbanístico planificado.