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77000 La Rochette Unités de condo • Bureau • 10 763-26 909 pi²
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Arthur Loyd 77-91 vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage de bureaux situé à La Rochette, loué. La location génère un loyer annuel HT de 257 000 Euros hors charges par an. L'immeuble développe une surface totale de 3 500 m², comprenant : - 2 500 m² de bureaux en rez-de-chaussée, - 1 000 m² de réserve. - 49 places de stationnement en sous-sol.L'ensemble est implanté sur un terrain de 10 017 m², disposant de 150 places de parking extérieures Le site bénéficie d'une climatisation réversible, de la fibre haut débit, d'un accès PMR et de nombreux espaces de stockage. La toiture a été entièrement rénovée en 2021. Idéalement situé à 850 m de la gare RER/SNCF de Melun et à proximité des axes autoroutiers A5/A6, le bâtiment bénéficie d'une accessibilité optimale. Honoraires de commercialisation à la charge du Vendeur. Prix de vente : 4.000.000 Euros HD - Accès Handicapés - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Immeuble indépendant - Nbre Parkings sous-sol : 49 - Rez-de-chaussée - Toiture rénovée en 2021
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Planchers | 1 |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
2 UNITÉS DISPONIBLES
| Taille de l’unité | 10 763 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | Taxe foncière | 7,59 $ CAD/pi²/an |
| Taille de l’unité | 10 763 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe foncière | 7,59 $ CAD/pi²/an |
| Taille de l’unité | 26 909 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | Taxe foncière | 3,04 $ CAD/pi²/an |
| Taille de l’unité | 26 909 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe foncière | 3,04 $ CAD/pi²/an |
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"77000 La Rochette"
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