Votre courriel a été envoyé.
83500 La Seyne-sur-Mer 388 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Axe passant
- Emplacement d'enseigne
- Linéaire de vitrine en angle
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| 1er étage | 388 pi² | 3/6/9 | 37,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 467 $ CAD/HT-HC/an 1 206 $ CAD/HT-HC/mois |
1er étage
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial PMR au premier étage d'une zone commerciale récente de La Seyne sur Mer, idéalement située sur un axe très passant et desservi par les bus (arrêt devant les locaux). Ce local lumineux et bien agencé bénéficie d'un beau linéaire de vitrine en angle et d'un emplacement d'enseigne avec une très belle visibilité. Il est équipé de climatisation réversible individuelle, de sanitaires privatifs et d'un point d'eau.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1 254 $ CAD/pi²/an 104,48 $ CAD/pi²/mois 485 852 $ CAD/an 40 488 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1 331 $ CAD/pi²/an 110,91 $ CAD/pi²/mois 515 750 $ CAD/an 42 979 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 388 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Superficie totale disponible | 388 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
À propos de la propriété
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial PMR au premier étage d'une zone commerciale récente de La Seyne sur Mer, idéalement située sur un axe très passant et desservi par les bus (arrêt devant les locaux). Ce local lumineux et bien agencé bénéficie d'un beau linéaire de vitrine en angle et d'un emplacement d'enseigne avec une très belle visibilité. Il est équipé de climatisation réversible individuelle, de sanitaires privatifs et d'un point d'eau.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
"83500 La Seyne-sur-Mer"
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.