La Sierra & El Sobrante Rd
Riverside, CA 92503
Terrain À vendre · 8,17 AC

Pour appeler tous les promoteurs et investisseurs qualifiés, il s'agit d'un terrain de coin rare offrant une excellente occasion de développement commercial ! Cette propriété de 8 acres et plus est nichée au milieu de plusieurs communautés résidentielles haut de gamme mal desservies, telles que la Prestigieuse Lake Hills Reserve, Lake Mathews et Gated Victoria Grove Communities. De plus, Pulte Homes vient de terminer sa nouvelle communauté construite de 2023-2024 connue sous le nom de Estates at Highland Grove, qui comprend plus de 260 maisons neuves. Ce développement commercial potentiel n'aura guère, ou PAS DE CONCURRENCE, étant donné que les collectivités avoisinantes ont un besoin urgent de centres commerciaux locaux, les coins opposés appartenant au comté de Riverside et à MWD. L'avenue La Sierra et le chemin El Sobrante sont toutes deux des voies principales dans cette région du comté de Riverside et produisent toutes deux un trafic intense avec une grande visibilité. La propriété est actuellement zonée W-2, ce qui est un aménagement contrôlé. Veuillez consulter les utilisations autorisées ci-jointes dans les suppléments. Certaines utilisations autorisées par CUP comprennent : l'entreposage de véhicules récréatifs, l'entreposage des bateaux, le parc de maisons mobiles et les parcs récréatifs. Le promoteur précédent était en cours d'élaboration d'une installation de libre-entreposage qui a été bien accueillie par le comté de Riverside. Le Vault Diligence est disponible pour les acheteurs qualifiés pour qu'ils puissent terminer le droit ou revenir à une autre utilisation.