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69890 La Tour-de-Salvagny Unités de condo • Bureau • 473-8 374 pi² • À vendre 228 682 $ CAD par unité

La Tour-de-Salvagny 69890

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Résumé de l'annonce

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux dans un programme neuf situé au coeur du pôle économique de TECHLID, sur la commune de LA TOUR DE SALVAGNY. Ce bien bénéficie d'un accès direct aux principaux axes routiers (A6 / A89). LA TOUR DE SALVAGNY - Bureaux dès 44,43 m² - A VENDRE - NEUF Plateau nu Faux plafond avec luminaire Climatisation chaud/froid géré par une centrale de traitement d'air de type double flux Sol à définir avec l'acquéreur Plinthe double compartiment en périphérique avec uniquement le courant fort BSO Terrasse extérieure selon les lots Ascenseur Sanitaires communs Places de parking en sous-sol (1 place/35 m²) Places de parking en libre accès Situation/Transports : Route A proximité immédiate de l'A89. Raccordement rapide à l'A6. Bus Bus TCL lignes 86 et Ge4 Prix parkings inclus dans le prix de vente Conditions particulières à la vente : Prix parkings inclus dans le prix de vente

Pièces jointes

Frais d’agence (MALSH Realty)

11 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Lot 0.2b
  • 1 003 pi²
  • Bureau
  • 479 959 $ CAD (478,52 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Lot 0.3b
  • 478 pi²
  • Bureau
  • 228 682 $ CAD (478,41 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Lot 0.3c
  • 528 pi²
  • Bureau
  • 252 667 $ CAD (478,54 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Lot 0.4
  • 748 pi²
  • Bureau
  • 357 923 $ CAD (478,51 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 1 966 pi²
  • Bureau
  • 384 688 $ CAD (195,67 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 2 965 pi²
  • Bureau
  • 384 688 $ CAD (129,74 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 2 005 pi²
  • Bureau
  • 959 043 $ CAD (478,33 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 1 813 pi²
  • Bureau
  • 867 272 $ CAD (478,36 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Lot 2.5
  • 1 759 pi²
  • Bureau
  • 841 176 $ CAD (478,21 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Lot 2.1
  • 1 774 pi²
  • Bureau
  • 848 382 $ CAD (478,23 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Lot 2.2
  • 2 085 pi²
  • Bureau
  • 997 285 $ CAD (478,31 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Lot 0.2b 1 003 pi² Bureau 479 959 $ CAD (478,52 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 0.3b 478 pi² Bureau 228 682 $ CAD (478,41 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 0.3c 528 pi² Bureau 252 667 $ CAD (478,54 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 0.4 748 pi² Bureau 357 923 $ CAD (478,51 $ CAD/pi²) -
- 1 966 pi² Bureau 384 688 $ CAD (195,67 $ CAD/pi²) -
- 2 965 pi² Bureau 384 688 $ CAD (129,74 $ CAD/pi²) -
- 2 005 pi² Bureau 959 043 $ CAD (478,33 $ CAD/pi²) -
- 1 813 pi² Bureau 867 272 $ CAD (478,36 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 2.5 1 759 pi² Bureau 841 176 $ CAD (478,21 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 2.1 1 774 pi² Bureau 848 382 $ CAD (478,23 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 2.2 2 085 pi² Bureau 997 285 $ CAD (478,31 $ CAD/pi²) -

Unité Lot 0.2b

Taille de l’unité
1 003 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
479 959 $ CAD (478,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 0.3b

Taille de l’unité
478 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
228 682 $ CAD (478,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 0.3c

Taille de l’unité
528 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
252 667 $ CAD (478,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 0.4

Taille de l’unité
748 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
357 923 $ CAD (478,51 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 966 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
384 688 $ CAD (195,67 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 965 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
384 688 $ CAD (129,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 005 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
959 043 $ CAD (478,33 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 813 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
867 272 $ CAD (478,36 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 2.5

Taille de l’unité
1 759 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
841 176 $ CAD (478,21 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 2.1

Taille de l’unité
1 774 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
848 382 $ CAD (478,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 2.2

Taille de l’unité
2 085 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
997 285 $ CAD (478,31 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité Lot 0.2b

Taille de l’unité 1 003 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 479 959 $ CAD (478,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité Lot 0.3b

Taille de l’unité 478 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 228 682 $ CAD (478,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité Lot 0.3c

Taille de l’unité 528 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 252 667 $ CAD (478,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité Lot 0.4

Taille de l’unité 748 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 357 923 $ CAD (478,51 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Taille de l’unité 1 966 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 384 688 $ CAD (195,67 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 965 pi²
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Prix 384 688 $ CAD (129,74 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 005 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 959 043 $ CAD (478,33 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 1 813 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 867 272 $ CAD (478,36 $ CAD/pi²)
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Unité Lot 2.5

Taille de l’unité 1 759 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 841 176 $ CAD (478,21 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Lot 2.1

Taille de l’unité 1 774 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 848 382 $ CAD (478,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Lot 2.2

Taille de l’unité 2 085 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 997 285 $ CAD (478,31 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi² Classe d’immeuble A
Type de propriété Local d'activités Planchers 1
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Local d'activités
Classe d’immeuble A
Planchers 1

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 72 56 50 50

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  • ID d’inscription: 39449524

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69890 La Tour-de-Salvagny

Le Grand Lyon Ouest Local d'activités Propriété à 69890 La Tour-de-Salvagny, est actuellement disponible. Contacter MALSH Realty pour plus de renseignements.

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Local d'activités dans La Tour-de-Salvagny à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 4
Bâtiment moderne avec un design élégant et des finitions de qualité.
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Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces verts accueillants.
Local d'activités dans La Tour-de-Salvagny à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 4
Un design moderne et innovant pour un cadre de vie exceptionnel.
1 de 1
69890 La Tour-de-Salvagny

&quot;69890 La Tour-de-Salvagny&quot;

+33 4 72 56 50 50

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 193,76 Immédiate 3 200 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Lot 2.2
2 Bureaux 164,83 Immédiate 3 200 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Lot 2.1
2 Bureaux 163,43 Immédiate 3 200 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Lot 2.5
RDC Bureaux 93,25 Immédiate 3 200 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Lot 0.2b
RDC Bureaux 69,54 Immédiate 3 200 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Lot 0.4
RDC Bureaux 49,09 Immédiate 3 200 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Lot 0.3c
RDC Bureaux 44,43 Immédiate 3 200 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Lot 0.3b
Total 778,33 m²
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