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69890 La Tour-de-Salvagny Unités de condo • Bureau • 473-8 374 pi² • À vendre 227 981 $ CAD par unité

La Tour-de-Salvagny 69890

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Résumé de l'annonce

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux dans un programme neuf situé au coeur du pôle économique de TECHLID, sur la commune de LA TOUR DE SALVAGNY. Ce bien bénéficie d'un accès direct aux principaux axes routiers (A6 / A89). LA TOUR DE SALVAGNY - Bureaux dès 44,43 m² - A VENDRE - NEUF Plateau nu Faux plafond avec luminaire Climatisation chaud/froid géré par une centrale de traitement d'air de type double flux Sol à définir avec l'acquéreur Plinthe double compartiment en périphérique avec uniquement le courant fort BSO Terrasse extérieure selon les lots Ascenseur Sanitaires communs Places de parking en sous-sol (1 place/35 m²) Places de parking en libre accès Situation/Transports : Route A proximité immédiate de l'A89. Raccordement rapide à l'A6. Bus Bus TCL lignes 86 et Ge4 Prix parkings inclus dans le prix de vente Conditions particulières à la vente : Prix parkings inclus dans le prix de vente

Pièces jointes

Frais d’agence (MALSH Realty)

11 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Lot 0.2b
  • 1 003 pi²
  • Bureau
  • 478 488 $ CAD (477,06 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Lot 0.3b
  • 478 pi²
  • Bureau
  • 227 981 $ CAD (476,95 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Lot 0.3c
  • 528 pi²
  • Bureau
  • 251 892 $ CAD (477,07 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Lot 0.4
  • 748 pi²
  • Bureau
  • 356 826 $ CAD (477,04 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 1 966 pi²
  • Bureau
  • 383 509 $ CAD (195,07 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 2 965 pi²
  • Bureau
  • 383 509 $ CAD (129,35 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 2 005 pi²
  • Bureau
  • 956 104 $ CAD (476,86 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 1 813 pi²
  • Bureau
  • 864 614 $ CAD (476,90 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Lot 2.5
  • 1 759 pi²
  • Bureau
  • 838 598 $ CAD (476,75 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Lot 2.1
  • 1 774 pi²
  • Bureau
  • 845 782 $ CAD (476,77 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité lot 2.2
  • 2 088 pi²
  • Bureau
  • 994 229 $ CAD (476,16 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Description
Situé au dernier niveau d’un ensemble immobilier neuf, cet espace de bureaux bénéficie d’un positionnement privilégié offrant une vue dégagée et un environnement de travail particulièrement qualitatif. Conçu selon les normes actuelles, il propose un cadre professionnel moderne, lumineux et fonctionnel, adapté à l’implantation d’une entreprise recherchant confort et image. Livré fini hors cloisonnement intérieur et équipements spécifiques, l’espace laisse une grande liberté d’aménagement selon les besoins de l’utilisateur. L’accessibilité est facilitée par la présence d’un ascenseur et de stationnements disponibles en complément, aussi bien en sous-sol que sur des emplacements extérieurs destinés aux occupants ou aux visiteurs.
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Lot 0.2b 1 003 pi² Bureau 478 488 $ CAD (477,06 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 0.3b 478 pi² Bureau 227 981 $ CAD (476,95 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 0.3c 528 pi² Bureau 251 892 $ CAD (477,07 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 0.4 748 pi² Bureau 356 826 $ CAD (477,04 $ CAD/pi²) -
- 1 966 pi² Bureau 383 509 $ CAD (195,07 $ CAD/pi²) -
- 2 965 pi² Bureau 383 509 $ CAD (129,35 $ CAD/pi²) -
- 2 005 pi² Bureau 956 104 $ CAD (476,86 $ CAD/pi²) -
- 1 813 pi² Bureau 864 614 $ CAD (476,90 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 2.5 1 759 pi² Bureau 838 598 $ CAD (476,75 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 2.1 1 774 pi² Bureau 845 782 $ CAD (476,77 $ CAD/pi²) -
Unité lot 2.2 2 088 pi² Bureau 994 229 $ CAD (476,16 $ CAD/pi²) -

Unité Lot 0.2b

Taille de l’unité
1 003 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
478 488 $ CAD (477,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 0.3b

Taille de l’unité
478 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
227 981 $ CAD (476,95 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 0.3c

Taille de l’unité
528 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
251 892 $ CAD (477,07 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 0.4

Taille de l’unité
748 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
356 826 $ CAD (477,04 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 966 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
383 509 $ CAD (195,07 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 965 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
383 509 $ CAD (129,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 005 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
956 104 $ CAD (476,86 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 813 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
864 614 $ CAD (476,90 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 2.5

Taille de l’unité
1 759 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
838 598 $ CAD (476,75 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 2.1

Taille de l’unité
1 774 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
845 782 $ CAD (476,77 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 2.2

Taille de l’unité
2 088 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
994 229 $ CAD (476,16 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité Lot 0.2b

Taille de l’unité 1 003 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 478 488 $ CAD (477,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité Lot 0.3b

Taille de l’unité 478 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 227 981 $ CAD (476,95 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité Lot 0.3c

Taille de l’unité 528 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 251 892 $ CAD (477,07 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité Lot 0.4

Taille de l’unité 748 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 356 826 $ CAD (477,04 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Taille de l’unité 1 966 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 383 509 $ CAD (195,07 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur
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Taille de l’unité 2 965 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 383 509 $ CAD (129,35 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 005 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 956 104 $ CAD (476,86 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 1 813 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 864 614 $ CAD (476,90 $ CAD/pi²)
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Unité Lot 2.5

Taille de l’unité 1 759 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 838 598 $ CAD (476,75 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Taille de l’unité 1 774 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 845 782 $ CAD (476,77 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité lot 2.2

Taille de l’unité 2 088 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 994 229 $ CAD (476,16 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Description
Situé au dernier niveau d’un ensemble immobilier neuf, cet espace de bureaux bénéficie d’un positionnement privilégié offrant une vue dégagée et un environnement de travail particulièrement qualitatif. Conçu selon les normes actuelles, il propose un cadre professionnel moderne, lumineux et fonctionnel, adapté à l’implantation d’une entreprise recherchant confort et image. Livré fini hors cloisonnement intérieur et équipements spécifiques, l’espace laisse une grande liberté d’aménagement selon les besoins de l’utilisateur. L’accessibilité est facilitée par la présence d’un ascenseur et de stationnements disponibles en complément, aussi bien en sous-sol que sur des emplacements extérieurs destinés aux occupants ou aux visiteurs.

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi² Classe d’immeuble A
Type de propriété Local d'activités Planchers 1
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Local d'activités
Classe d’immeuble A
Planchers 1

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 72 56 50 50

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  • ID d’inscription: 39449524

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69890 La Tour-de-Salvagny

Le Grand Lyon Ouest Local d'activités Propriété à 69890 La Tour-de-Salvagny, est actuellement disponible. Contacter MALSH Realty pour plus de renseignements.

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Local d'activités dans La Tour-de-Salvagny à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 4
Bâtiment moderne avec un design élégant et des finitions de qualité.
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Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces verts accueillants.
Local d'activités dans La Tour-de-Salvagny à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 4
Un design moderne et innovant pour un cadre de vie exceptionnel.
1 de 1
69890 La Tour-de-Salvagny

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+33 4 72 56 50 50

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 193,76 Immédiate 3 200 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Lot 2.2
2 Bureaux 164,83 Immédiate 3 200 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Lot 2.1
2 Bureaux 163,43 Immédiate 3 200 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Lot 2.5
RDC Bureaux 93,25 Immédiate 3 200 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Lot 0.2b
RDC Bureaux 69,54 Immédiate 3 200 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Lot 0.4
RDC Bureaux 49,09 Immédiate 3 200 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Lot 0.3c
RDC Bureaux 44,43 Immédiate 3 200 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Lot 0.3b
Total 778,33 m²
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