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69890 La Tour-de-Salvagny Unités de condo • Bureau • 473-8 374 pi² • À vendre 228 402 $ CAD par unité

La Tour-de-Salvagny 69890

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Résumé de l'annonce

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux dans un programme neuf situé au coeur du pôle économique de TECHLID, sur la commune de LA TOUR DE SALVAGNY. Ce bien bénéficie d'un accès direct aux principaux axes routiers (A6 / A89). LA TOUR DE SALVAGNY - Bureaux dès 44,43 m² - A VENDRE - NEUF Plateau nu Faux plafond avec luminaire Climatisation chaud/froid géré par une centrale de traitement d'air de type double flux Sol à définir avec l'acquéreur Plinthe double compartiment en périphérique avec uniquement le courant fort BSO Terrasse extérieure selon les lots Ascenseur Sanitaires communs Places de parking en sous-sol (1 place/35 m²) Places de parking en libre accès Situation/Transports : Route A proximité immédiate de l'A89. Raccordement rapide à l'A6. Bus Bus TCL lignes 86 et Ge4 Prix parkings inclus dans le prix de vente Conditions particulières à la vente : Prix parkings inclus dans le prix de vente

Pièces jointes

Frais d’agence (MALSH Realty)

11 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Lot 0.2b
  • 1 003 pi²
  • Bureau
  • 479 372 $ CAD (477,94 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Lot 0.3b
  • 478 pi²
  • Bureau
  • 228 402 $ CAD (477,83 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Lot 0.3c
  • 528 pi²
  • Bureau
  • 252 358 $ CAD (477,95 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Lot 0.4
  • 748 pi²
  • Bureau
  • 357 486 $ CAD (477,92 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 1 966 pi²
  • Bureau
  • 384 218 $ CAD (195,43 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 2 965 pi²
  • Bureau
  • 384 218 $ CAD (129,58 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 2 005 pi²
  • Bureau
  • 957 871 $ CAD (477,74 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • -
  • 1 813 pi²
  • Bureau
  • 866 212 $ CAD (477,78 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Lot 2.5
  • 1 759 pi²
  • Bureau
  • 840 148 $ CAD (477,63 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Lot 2.1
  • 1 774 pi²
  • Bureau
  • 847 345 $ CAD (477,65 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Lot 2.2
  • 2 085 pi²
  • Bureau
  • 996 067 $ CAD (477,73 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Lot 0.2b 1 003 pi² Bureau 479 372 $ CAD (477,94 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 0.3b 478 pi² Bureau 228 402 $ CAD (477,83 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 0.3c 528 pi² Bureau 252 358 $ CAD (477,95 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 0.4 748 pi² Bureau 357 486 $ CAD (477,92 $ CAD/pi²) -
- 1 966 pi² Bureau 384 218 $ CAD (195,43 $ CAD/pi²) -
- 2 965 pi² Bureau 384 218 $ CAD (129,58 $ CAD/pi²) -
- 2 005 pi² Bureau 957 871 $ CAD (477,74 $ CAD/pi²) -
- 1 813 pi² Bureau 866 212 $ CAD (477,78 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 2.5 1 759 pi² Bureau 840 148 $ CAD (477,63 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 2.1 1 774 pi² Bureau 847 345 $ CAD (477,65 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 2.2 2 085 pi² Bureau 996 067 $ CAD (477,73 $ CAD/pi²) -

Unité Lot 0.2b

Taille de l’unité
1 003 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
479 372 $ CAD (477,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 0.3b

Taille de l’unité
478 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
228 402 $ CAD (477,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 0.3c

Taille de l’unité
528 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
252 358 $ CAD (477,95 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 0.4

Taille de l’unité
748 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
357 486 $ CAD (477,92 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 966 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
384 218 $ CAD (195,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 965 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
384 218 $ CAD (129,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 005 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
957 871 $ CAD (477,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 813 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
866 212 $ CAD (477,78 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 2.5

Taille de l’unité
1 759 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
840 148 $ CAD (477,63 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 2.1

Taille de l’unité
1 774 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
847 345 $ CAD (477,65 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 2.2

Taille de l’unité
2 085 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
996 067 $ CAD (477,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité Lot 0.2b

Taille de l’unité 1 003 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 479 372 $ CAD (477,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité Lot 0.3b

Taille de l’unité 478 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 228 402 $ CAD (477,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Lot 0.3c

Taille de l’unité 528 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 252 358 $ CAD (477,95 $ CAD/pi²)
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Unité Lot 0.4

Taille de l’unité 748 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 357 486 $ CAD (477,92 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Taille de l’unité 1 966 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 384 218 $ CAD (195,43 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 965 pi²
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Taille de l’unité 2 005 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 957 871 $ CAD (477,74 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 1 813 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 866 212 $ CAD (477,78 $ CAD/pi²)
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Unité Lot 2.5

Taille de l’unité 1 759 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 840 148 $ CAD (477,63 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Lot 2.1

Taille de l’unité 1 774 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 847 345 $ CAD (477,65 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Lot 2.2

Taille de l’unité 2 085 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 996 067 $ CAD (477,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi² Classe d’immeuble A
Type de propriété Local d'activités Planchers 1
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Local d'activités
Classe d’immeuble A
Planchers 1

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 72 56 50 50

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  • ID d’inscription: 39449524

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69890 La Tour-de-Salvagny

Le Grand Lyon Ouest Local d'activités Propriété à 69890 La Tour-de-Salvagny, est actuellement disponible. Contacter MALSH Realty pour plus de renseignements.

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Local d'activités dans La Tour-de-Salvagny à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 4
Bâtiment moderne avec un design élégant et des finitions de qualité.
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Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces verts accueillants.
Local d'activités dans La Tour-de-Salvagny à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 4
Un design moderne et innovant pour un cadre de vie exceptionnel.
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69890 La Tour-de-Salvagny

&quot;69890 La Tour-de-Salvagny&quot;

+33 4 72 56 50 50

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 193,76 Immédiate 3 200 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Lot 2.2
2 Bureaux 164,83 Immédiate 3 200 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Lot 2.1
2 Bureaux 163,43 Immédiate 3 200 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Lot 2.5
RDC Bureaux 93,25 Immédiate 3 200 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Lot 0.2b
RDC Bureaux 69,54 Immédiate 3 200 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Lot 0.4
RDC Bureaux 49,09 Immédiate 3 200 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Lot 0.3c
RDC Bureaux 44,43 Immédiate 3 200 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Lot 0.3b
Total 778,33 m²
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