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69890 La Tour-de-Salvagny Unités de condo • Bureau • 473-8 374 pi² • À vendre 229 550 $ CAD par unité

La Tour-de-Salvagny 69890

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Résumé de l'annonce

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux dans un programme neuf situé au coeur du pôle économique de TECHLID, sur la commune de LA TOUR DE SALVAGNY. Ce bien bénéficie d'un accès direct aux principaux axes routiers (A6 / A89). LA TOUR DE SALVAGNY - Bureaux dès 44,43 m² - A VENDRE - NEUF MALSH Realty & Property vous propose plusieurs surfaces de bureaux dans un programme neuf situé au coeur du pôle économique de TECHLID, sur la commune de LA TOUR DE SALVAGNY. Ce bien bénéficie d'un accès direct aux principaux axes routiers (A6 / A89). Plateau nu Faux plafond avec luminaire Climatisation chaud/froid géré par une centrale de traitement d'air de type double flux Sol à définir avec l'acquéreur Plinthe double compartiment en périphérique avec uniquement le courant fort BSO Terrasse extérieure selon les lots Ascenseur Sanitaires communs Places de parking en sous-sol (1 place/35 m²) Places de parking en libre accès Situation/Transports : Route A proximité immédiate de l'A89. Raccordement rapide à l'A6. Bus Bus TCL lignes 86 et Ge4 Prix parkings inclus dans le prix de vente Conditions particulières à la vente : Prix parkings inclus dans le prix de vente

Pièces jointes

Frais d’agence (MALSH Realty)

11 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Lot 0.2b
  • 1 003 pi²
  • Bureau
  • 481 781 $ CAD (480,34 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Lot 0.3b
  • 478 pi²
  • Bureau
  • 229 550 $ CAD (480,23 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Lot 0.3c
  • 528 pi²
  • Bureau
  • 253 626 $ CAD (480,35 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Lot 0.4
  • 748 pi²
  • Bureau
  • 359 282 $ CAD (480,32 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 1 966 pi²
  • Bureau
  • 386 148 $ CAD (196,41 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 2 965 pi²
  • Bureau
  • 386 148 $ CAD (130,24 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 2 005 pi²
  • Bureau
  • 962 683 $ CAD (480,14 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 1 813 pi²
  • Bureau
  • 870 564 $ CAD (480,18 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Lot 2.5
  • 1 759 pi²
  • Bureau
  • 844 369 $ CAD (480,03 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Lot 2.1
  • 1 774 pi²
  • Bureau
  • 851 602 $ CAD (480,05 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Lot 2.2
  • 2 085 pi²
  • Bureau
  • 1 001 071 $ CAD (480,13 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Lot 0.2b 1 003 pi² Bureau 481 781 $ CAD (480,34 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 0.3b 478 pi² Bureau 229 550 $ CAD (480,23 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 0.3c 528 pi² Bureau 253 626 $ CAD (480,35 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 0.4 748 pi² Bureau 359 282 $ CAD (480,32 $ CAD/pi²) -
- 1 966 pi² Bureau 386 148 $ CAD (196,41 $ CAD/pi²) -
- 2 965 pi² Bureau 386 148 $ CAD (130,24 $ CAD/pi²) -
- 2 005 pi² Bureau 962 683 $ CAD (480,14 $ CAD/pi²) -
- 1 813 pi² Bureau 870 564 $ CAD (480,18 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 2.5 1 759 pi² Bureau 844 369 $ CAD (480,03 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 2.1 1 774 pi² Bureau 851 602 $ CAD (480,05 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 2.2 2 085 pi² Bureau 1 001 071 $ CAD (480,13 $ CAD/pi²) -

Unité Lot 0.2b

Taille de l’unité
1 003 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
481 781 $ CAD (480,34 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 0.3b

Taille de l’unité
478 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
229 550 $ CAD (480,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 0.3c

Taille de l’unité
528 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
253 626 $ CAD (480,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 0.4

Taille de l’unité
748 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
359 282 $ CAD (480,32 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 966 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
386 148 $ CAD (196,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 965 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
386 148 $ CAD (130,24 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 005 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
962 683 $ CAD (480,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 813 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
870 564 $ CAD (480,18 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 2.5

Taille de l’unité
1 759 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
844 369 $ CAD (480,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 2.1

Taille de l’unité
1 774 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
851 602 $ CAD (480,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 2.2

Taille de l’unité
2 085 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 001 071 $ CAD (480,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
1 de 0
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Unité Lot 0.2b

Taille de l’unité 1 003 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 481 781 $ CAD (480,34 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
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Unité Lot 0.3b

Taille de l’unité 478 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 229 550 $ CAD (480,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité Lot 0.3c

Taille de l’unité 528 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 253 626 $ CAD (480,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité Lot 0.4

Taille de l’unité 748 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 359 282 $ CAD (480,32 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Taille de l’unité 1 966 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 386 148 $ CAD (196,41 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 965 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 386 148 $ CAD (130,24 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 005 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 962 683 $ CAD (480,14 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 1 813 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 870 564 $ CAD (480,18 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Lot 2.5

Taille de l’unité 1 759 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 844 369 $ CAD (480,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Lot 2.1

Taille de l’unité 1 774 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 851 602 $ CAD (480,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité Lot 2.2

Taille de l’unité 2 085 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 001 071 $ CAD (480,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi² Classe d’immeuble A
Type de propriété Local d'activités Planchers 1
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Local d'activités
Classe d’immeuble A
Planchers 1

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 72 56 50 50

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  • ID d’inscription: 39449524

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69890 La Tour-de-Salvagny

Le Grand Lyon Ouest Local d'activités Propriété à 69890 La Tour-de-Salvagny, est actuellement disponible. Contacter MALSH Realty pour plus de renseignements.

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Local d'activités dans La Tour-de-Salvagny à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 4
Bâtiment moderne avec une architecture contemporaine, idéalement situé.
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Un bâtiment moderne au design innovant, idéal pour des projets ambitieux.
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Découvrez un bâtiment moderne et élégant, parfait pour un cadre de vie contemporain.
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69890 La Tour-de-Salvagny

&quot;69890 La Tour-de-Salvagny&quot;

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 193,76 Immédiate 3 200 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Lot 2.2
2 Bureaux 164,83 Immédiate 3 200 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Lot 2.1
2 Bureaux 163,43 Immédiate 3 200 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Lot 2.5
RDC Bureaux 93,25 Immédiate 3 200 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Lot 0.2b
RDC Bureaux 69,54 Immédiate 3 200 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Lot 0.4
RDC Bureaux 49,09 Immédiate 3 200 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Lot 0.3c
RDC Bureaux 44,43 Immédiate 3 200 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Lot 0.3b
Total 778,33 m²
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